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Appt 84m² - 4 pièces à vendre à Clichy (92)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Clichy (92110)
646 000 €
Chers Gens de Confiance,
Je souhaite vendre mon appartement sans intermédiaire.
Appartement lumineux et chaleureux de 84m² (loi Carrez) comprenant séjour (22m²), 3 chambres (12, 12, 13m²), cuisine équipée, salle de bains-WC et salle de douche-WC.
Au 2e étage – à l’angle de deux rues assez tranquilles - 3 orientations sud-ouest, ouest et nord-ouest.
Parmi les éléments de charme : plan des fenêtres original dans 3 pièces (plan en arrondi dans la grande chambre) - hauteur sous plafond de 2,73m. - fenêtres de 1,93m. De hauteur dans les 4 pièces principales (avec double vitrage). La cuisine et la salle de bains-WC donnent sur une large cour, la salle de douche-WC sur rue.
Parquet dans les pièces principales et le couloir
Situation de l’immeuble exceptionnelle :
•en plein centre-ville, à moins de 100 mètres des Allées Gambetta et du Parc Roger Salengro.
•Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 5 minutes à pied et Métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) à 10 minutes à pied
•5 lignes de bus à moins de 200 mètres, dont le 74 direct pour le Tribunal de la Porte de Clichy situé à 1200m et les 174, 274, 341 et 138.
Immeuble en briques pleines construit vers 1930 - meilleur pour la santé que le béton.
Nous avions déjà abattu des cloisons et la structure de l’immeuble ne permet guère d’en supprimer d’autres.
Chauffage collectif
Deux caves en sous-sol
Possibilité d’adhérer à l’ascenseur réservé à certains copropriétaires (s’arrête en demi étage)
Charges mensuelles 301 € (chauffage compris) en 2023, Taxe foncière 1 062 € (en 2022)
Parking : la ville facture le stationnement résidentiel 1 € par mois.
Pour investisseur : Appartement facilement divisible en deux 2 pièces
Pour informations complémentaires, j’ai construit le site https://***********.eu (avec une fiche sur l’immeuble et une sur le marché immobilier de Clichy).
Malgré le soin apporté à leur exactitude et à leur rédaction, les informations ci-dessus ne peuvent être contractuelles : elles sont seulement informatives.
CONTACT par mail créé spécialement : clichy4p (chez) gmail (point) com
Ayant des amis dans l’immobilier, je prie les intermédiaires de s’abstenir et il ne leur sera pas répondu.
NB Sur les photos, les tableaux sont des copies sans valeur hélas !
Je souhaite vendre mon appartement sans intermédiaire.
Appartement lumineux et chaleureux de 84m² (loi Carrez) comprenant séjour (22m²), 3 chambres (12, 12, 13m²), cuisine équipée, salle de bains-WC et salle de douche-WC.
Au 2e étage – à l’angle de deux rues assez tranquilles - 3 orientations sud-ouest, ouest et nord-ouest.
Parmi les éléments de charme : plan des fenêtres original dans 3 pièces (plan en arrondi dans la grande chambre) - hauteur sous plafond de 2,73m. - fenêtres de 1,93m. De hauteur dans les 4 pièces principales (avec double vitrage). La cuisine et la salle de bains-WC donnent sur une large cour, la salle de douche-WC sur rue.
Parquet dans les pièces principales et le couloir
Situation de l’immeuble exceptionnelle :
•en plein centre-ville, à moins de 100 mètres des Allées Gambetta et du Parc Roger Salengro.
•Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 5 minutes à pied et Métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) à 10 minutes à pied
•5 lignes de bus à moins de 200 mètres, dont le 74 direct pour le Tribunal de la Porte de Clichy situé à 1200m et les 174, 274, 341 et 138.
Immeuble en briques pleines construit vers 1930 - meilleur pour la santé que le béton.
Nous avions déjà abattu des cloisons et la structure de l’immeuble ne permet guère d’en supprimer d’autres.
Chauffage collectif
Deux caves en sous-sol
Possibilité d’adhérer à l’ascenseur réservé à certains copropriétaires (s’arrête en demi étage)
Charges mensuelles 301 € (chauffage compris) en 2023, Taxe foncière 1 062 € (en 2022)
Parking : la ville facture le stationnement résidentiel 1 € par mois.
Pour investisseur : Appartement facilement divisible en deux 2 pièces
Pour informations complémentaires, j’ai construit le site https://***********.eu (avec une fiche sur l’immeuble et une sur le marché immobilier de Clichy).
Malgré le soin apporté à leur exactitude et à leur rédaction, les informations ci-dessus ne peuvent être contractuelles : elles sont seulement informatives.
CONTACT par mail créé spécialement : clichy4p (chez) gmail (point) com
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NB Sur les photos, les tableaux sont des copies sans valeur hélas !
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