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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends duplex-loft de caractère, 5 chambres, 200m², Limoges centre (87)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Limoges (87000)

270 000 €

  • Type de bien

    Non renseigné

  • Surface Carrez

    175 m2
  • Nombre de pièces

    Non renseigné

  • Nombre de chambres

    5
Chers GDC,

Je mets en vente un duplex-loft situé dans le centre de Limoges.

Il s’agit d’une petite copropriété de 5 appartements très calme dans un immeuble ancien très propre.Il n’y a aucun travaux à prévoir ceux - ci ayant déjà été réalisés : ravalement, cage d’escalier.
Le syndic est bénévole et les frais de copropriété sont de ce fait très faibles;

L’appartement est au 3ème et au dernier étage de l’immeuble.

Il comprend :

- Au 1er niveau, orientées ouest 2 chambres de 18m² , 1 chambre de 12m² . Les 3 chambres ont des fenêtres en PVC double vitrage.
Une lingerie, une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc.

Le chauffage est un chauffage central au gaz.

- L’escalier montant à l’étage est en très bon état. A mi-étage il y a un placard

Au 2ème niveau,grand loft de 106m².

- Au 2ème étage les espaces sont séparés par des différences de niveau,ce qui donne de l’originalité et du charme du fait de la belle charpente et des poutres.
5 espaces se répartissent cette surface : un espace salon, un espace bureau, un espace cuisine et télévision, un espace salle à manger le tout orienté est- ouest et très lumineux (7vélux).
La salle à manger comporte un mur en pierre ce qui donne du caractère à cet espace.

En plus de ce loft de 100m², 1chambre de 16m² et une petite chambre de 9m².
Contigus à ces chambres un dressing et une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc.

Situation :
L’appartement est proche de tous les commerces : grandes surfaces,galerie marchande, boulangerie en face de l’immeuble ouverte 7 jours sur 7 pâtisserie,poissonnerie,petite halle, coiffeurs, tabac… Marché tous les samedis matin à 200 mètres.
Parking en souterrain à 100 mètres.

Ecole maternelle et lycée à pieds.
Agréable parc à proximité.
Bus devant l’immeuble.

Le prix demandé est 270000€ (tarif special pour les membres GDC)

Avis des membres

Annonce publiée 29/06/2022

Fiche Contact

Monique de R.

44 parrains
Hier à 19:18
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