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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 2 pièces - quartier charonne - vue arborée - 40m², Paris 20ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75020)
409 000 €
[professionnels s’abstenir]
[particuliers uniquement]
Amateurs de verdure et de calme,
Nous proposons à la vente un appartement de 41m², orienté sud-ouest, situé au 2ème et dernier étage sans vis-à-vis. La baie vitrée en double vitrage avec volet roulant automatique s’ouvre sur une cour arborée, calme et ensoleillée, offrant un coin de campagne en pleine ville ! Sans aucune perte d’espace, la pièce de vie de 20m² environ est inondée de lumière naturelle et dotée d’un parquet en chêne. Une verrière permettant le passage de la lumière naturelle sépare la chambre du salon. La cuisine, semi-ouverte sur le salon et équipée d’une fenêtre en double vitrage, comprend un four, une plaque à induction, une hotte filtrante et un lave-vaisselle intégré. La salle de bain est équipée d’une grande douche à l’italienne (80cm x 160cm) et d’un meuble vasque suspendu en bois massif. Les WC, séparés, sont composés d’un toilette suspendu et d’un lave-mains.
Une cave de 4m², avec sol cimenté et grande hauteur sous plafond, complète ce bien. Des box de parking sont régulièrement disponibles à la vente au sous-sol de la résidence.
L’appartement se situe à 100 mètres du parc paysager Sarah Bernhardt, à 400 mètres des stations de métro Maraîcher et Buzenval (ligne 9), proches de cafés, terrasses, bistrots, salle de sport et restaurants qui enrichissent la vie de quartier. Il est également à 400 mètres d’un grand Monoprix et à 700 mètres de la place de la Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6, 9 et le RER A.
Cet appartement fait partie de la Résidence L’Aiglon, construite en 1971. Les parties communes sont bien entretenues par un syndic réactif et efficace. L’entrée est sécurisée par un gardien à plein temps, un digicode avec vigik et interphone.
Les charges, qui incluent chauffage, eau chaude, gardiennage, entretien des jardins et parties communes, s’élèvent à 174€ par mois. Le chauffage est collectif et au gaz. La copropriété comprend 157 lots. La taxe foncière pour 2023 était de 717€.
L’appartement est disponible immédiatement, sans frais d’agence.
"Venez visiter, posez vos cartons et installez-vous dans cet appartement prêt à vivre. La seule chose qui vous reste à faire est d’organiser votre crémaillère."
[particuliers uniquement]
Amateurs de verdure et de calme,
Nous proposons à la vente un appartement de 41m², orienté sud-ouest, situé au 2ème et dernier étage sans vis-à-vis. La baie vitrée en double vitrage avec volet roulant automatique s’ouvre sur une cour arborée, calme et ensoleillée, offrant un coin de campagne en pleine ville ! Sans aucune perte d’espace, la pièce de vie de 20m² environ est inondée de lumière naturelle et dotée d’un parquet en chêne. Une verrière permettant le passage de la lumière naturelle sépare la chambre du salon. La cuisine, semi-ouverte sur le salon et équipée d’une fenêtre en double vitrage, comprend un four, une plaque à induction, une hotte filtrante et un lave-vaisselle intégré. La salle de bain est équipée d’une grande douche à l’italienne (80cm x 160cm) et d’un meuble vasque suspendu en bois massif. Les WC, séparés, sont composés d’un toilette suspendu et d’un lave-mains.
Une cave de 4m², avec sol cimenté et grande hauteur sous plafond, complète ce bien. Des box de parking sont régulièrement disponibles à la vente au sous-sol de la résidence.
L’appartement se situe à 100 mètres du parc paysager Sarah Bernhardt, à 400 mètres des stations de métro Maraîcher et Buzenval (ligne 9), proches de cafés, terrasses, bistrots, salle de sport et restaurants qui enrichissent la vie de quartier. Il est également à 400 mètres d’un grand Monoprix et à 700 mètres de la place de la Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6, 9 et le RER A.
Cet appartement fait partie de la Résidence L’Aiglon, construite en 1971. Les parties communes sont bien entretenues par un syndic réactif et efficace. L’entrée est sécurisée par un gardien à plein temps, un digicode avec vigik et interphone.
Les charges, qui incluent chauffage, eau chaude, gardiennage, entretien des jardins et parties communes, s’élèvent à 174€ par mois. Le chauffage est collectif et au gaz. La copropriété comprend 157 lots. La taxe foncière pour 2023 était de 717€.
L’appartement est disponible immédiatement, sans frais d’agence.
"Venez visiter, posez vos cartons et installez-vous dans cet appartement prêt à vivre. La seule chose qui vous reste à faire est d’organiser votre crémaillère."
Annonce publiée
