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Vends Appartement 3 pièces 75m² - Archamps (74)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Archamps (74160)

370 000 €

  • Type de bien

    Non renseigné

  • Surface Carrez

    75 m2
  • Nombre de pièces

    Non renseigné

  • Nombre de chambres

    2
T3 DUPLEX - ARCHAMPS

Charmant appartement T3 en duplex (comme une maison de ville) de 75m², en bon état.
Situé à l’entrée du village d’Archamps, à 9km du centre de Genève.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 28m² composé d’un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse de 13m², semi-couverte et avec vue sur le Salève et d’une cuisine américaine toute équipée : réfrigérateur, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson.
Un hall d’entrée de 5m² donnant sur une seconde terrasse avec vue sur le Jura, WC (+ emplacement pour machine à laver et rangements).

A l’étage, un dégagement de 4m² (pouvant servir de bureau) ainsi que 2 chambres dont une chambre parentale de 21m² avec un grand dressing. Une seconde chambre de 11m². Une salle de bain avec WC.

Pour compléter ce bien, une cave de 8m², un emplacement de parking privatif extérieur.

Chauffage au gaz. Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente.
Le bien équipé d’une alarme.

Vendu loué, excellent profil de locataire en place. Idéal investisseur.
Echéance du bail : 25 décembre 2022, renouvelable.
Loyer actuel, charges comprises : 1391€ par mois

Taxe foncière : 534€
Charges de copropriété : 1895€ par an
DPE : Consommation Energétique = D / Emissions GES = E

Avis des membres

Annonce publiée 13/05/2022

Fiche Contact

Nicolas M.

5 parrains
28/06/2022
Réponse : N/A