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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 3 pièces et chambre de service 70m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75016)
790 000 €
Nous vendons notre bel appartement situé à 3 min à pied du métro Exelmans.
Au sein d’une charmante copropriété arborée avec gardienne, très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur et sa chambre de service.
Il comprend une entrée avec de grands rangements, un salon, une chambre de 14m², une seconde chambre en angle de 13m² avec vue sur jardin, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une cuisine séparée avec fenêtre, un WC séparé.
L’appartement a été rénové en décembre 2021 (dont électricité).
Le plus :
Appartement très clair situé dans une rue calme avec tout le charme de l’ancien : parquet d’origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Possibilité de réunir le salon/salle à manger et la chambre pour obtenir un double séjour de plus de 30m² .
La chambre de service au 6ème étage d’environ 6m² est accessible par le même ascenseur. Idéal pour le télétravail : grande fenêtre avec double vitrage, tomettes au sol, électricité, lumineuse et ensoleillée.
Une cave saine de 5m² complète cet appartement.
Possibilité d’acquérir un parking au bout de la rue pour 40.000 €.
Autres informations :
Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.
Charmante copropriété sans travaux à prévoir, rack à vélos en arrière cour.
Charges trimestrielles : 900 € (ascenseur, gardien, chauffage).
Taxe foncière : 1.800 €
Au sein d’une charmante copropriété arborée avec gardienne, très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur et sa chambre de service.
Il comprend une entrée avec de grands rangements, un salon, une chambre de 14m², une seconde chambre en angle de 13m² avec vue sur jardin, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une cuisine séparée avec fenêtre, un WC séparé.
L’appartement a été rénové en décembre 2021 (dont électricité).
Le plus :
Appartement très clair situé dans une rue calme avec tout le charme de l’ancien : parquet d’origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Possibilité de réunir le salon/salle à manger et la chambre pour obtenir un double séjour de plus de 30m² .
La chambre de service au 6ème étage d’environ 6m² est accessible par le même ascenseur. Idéal pour le télétravail : grande fenêtre avec double vitrage, tomettes au sol, électricité, lumineuse et ensoleillée.
Une cave saine de 5m² complète cet appartement.
Possibilité d’acquérir un parking au bout de la rue pour 40.000 €.
Autres informations :
Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.
Charmante copropriété sans travaux à prévoir, rack à vélos en arrière cour.
Charges trimestrielles : 900 € (ascenseur, gardien, chauffage).
Taxe foncière : 1.800 €
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