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Vends appartement 4 pièces 2 chambres · 47m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75013)
510 000 €
Chers Gens de Confiance,
Après un déménagement dans une autre ville, nous vendons notre appartement parisien qui a été notre cocon pendant plusieurs années. Il s’agit d’un duplex comprenant le dernier étage d’un petit immeuble de rapport de trois étages. L’appartement est parfait pour des familles avec un enfant, couples ou personnes seules cherchant du calme et le charme de l’ancien. Il est situé dans le quartier Notre-Dame de la Gare / Jeanne d’Arc, à moins de cinq minutes du métro Olympiades (ligne 14) et à proximité de commerçants de qualité de la rue de Tolbiac.
L’appartement comprend quatre pièces séparées, dont deux chambres et un grand salon. La surface est de 89,03m² au sol, dont 47,67m² loi Carrez, l’équivalent d’un 60m² environ. L’immeuble étant situé en retrait de la rue, donnant sur une cour spacieuse et arborée, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme assuré et d’une belle luminosité.
Entrée au deuxième étage dans la cuisine / salle-à-manger. Pièce spacieuse et agréable, avec deux grandes fenêtres et vue sur la cour, orientée est.
A l’étage, l’espace se décompose en : salon orienté sud et est, deux pièces orientées ouest pouvant servir de chambre ou de dressing, coin bureau/chambre pouvant être fermé, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées, le tout s’étendant sur toute la surface de l’immeuble.
L’appartement est également doté d’une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété bien tenue, parties communes refaites, faibles charges.
Taxe foncière 790€/an.
Surélévation envisageable.
Agences s’abstenir.
Après un déménagement dans une autre ville, nous vendons notre appartement parisien qui a été notre cocon pendant plusieurs années. Il s’agit d’un duplex comprenant le dernier étage d’un petit immeuble de rapport de trois étages. L’appartement est parfait pour des familles avec un enfant, couples ou personnes seules cherchant du calme et le charme de l’ancien. Il est situé dans le quartier Notre-Dame de la Gare / Jeanne d’Arc, à moins de cinq minutes du métro Olympiades (ligne 14) et à proximité de commerçants de qualité de la rue de Tolbiac.
L’appartement comprend quatre pièces séparées, dont deux chambres et un grand salon. La surface est de 89,03m² au sol, dont 47,67m² loi Carrez, l’équivalent d’un 60m² environ. L’immeuble étant situé en retrait de la rue, donnant sur une cour spacieuse et arborée, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme assuré et d’une belle luminosité.
Entrée au deuxième étage dans la cuisine / salle-à-manger. Pièce spacieuse et agréable, avec deux grandes fenêtres et vue sur la cour, orientée est.
A l’étage, l’espace se décompose en : salon orienté sud et est, deux pièces orientées ouest pouvant servir de chambre ou de dressing, coin bureau/chambre pouvant être fermé, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées, le tout s’étendant sur toute la surface de l’immeuble.
L’appartement est également doté d’une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété bien tenue, parties communes refaites, faibles charges.
Taxe foncière 790€/an.
Surélévation envisageable.
Agences s’abstenir.
Annonce publiée
