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Vends appartement 4 pièces, 2 suites | 110m² | Saint Honoré 75008 | Parfait état
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75008)
1 297 000 €
Chers Gens de Confiance,
RARE : Un appartement "Esprit Maison " atypique : 4 pièces, au charme fou, à l’ambiance intimiste.
Situé entre l’avenue Matignon, Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, dans une copropriété de standing, bâtie en 1850 et ravalée en 2021, cet appartement de quatre pièces offre une superficie de 108,75m² Carrez.
Il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante, dans une style épuré "maison de campagne".
Situé au troisième étage (ascenseur possible), cet appartement est organisé autour de
Deux grandes pièces de réception et deux suites parentales, volumes et surfaces équilibrés :
- un séjour, ensoleillé avec une vue dégagée,
- une salle à manger - cuisine meublée et équipée, intégrée et escamotable,
- une première suite de 28,87m², avec une salle de bains (avec WC), un espace buanderie, un dressing,
- une seconde suite de 22,14m² avec une salle d’eau et un second dressing,
- un WC d’invités.
Plan compact et optimisé. Rangements aménagés sur-mesure.
Cet appartement, très bien entretenu, a conservé tout le charme de l’ancien : parquet Point de Hongrie, jolies moulures, trois cheminées en marbre, doubles fenêtrages en bois (9 fenêtres, pas de pièce aveugle).
Vue rue et cour. Double orientation Sud et Ouest.
Gardienne formidable à demeure. Pas de procédure en cours.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel.
DPE D 212 / GES D 46
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2100 € par an | Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A proximité :
Ecole maternelle Roquépine, Ecole primaire Surène & Collège Octave Gréard.?
Ecoles privées bilingues : Montessori Georges V, Le Petit Cours du Rocher et Hattemer, EIB Monceau, Fénelon Sainte-Marie.
Nombreux commerces de bouche au pied de l’immeuble.
Métro : M1, M9, M13
Bus : 20, 22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, 93
Cet appartement est singuliere et vous séduira par son charme et son atmosphère spécifique, à voir absolument !
Appelez-moi pour recevoir un dossier détaillé, un plan et organiser une visite.
1 297 000€ (Honoraires d’Agence Inclus) | Honoraires 3,77% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cécile T.
DE_LA_COUR_AU_JARDIN
SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
RARE : Un appartement "Esprit Maison " atypique : 4 pièces, au charme fou, à l’ambiance intimiste.
Situé entre l’avenue Matignon, Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, dans une copropriété de standing, bâtie en 1850 et ravalée en 2021, cet appartement de quatre pièces offre une superficie de 108,75m² Carrez.
Il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante, dans une style épuré "maison de campagne".
Situé au troisième étage (ascenseur possible), cet appartement est organisé autour de
Deux grandes pièces de réception et deux suites parentales, volumes et surfaces équilibrés :
- un séjour, ensoleillé avec une vue dégagée,
- une salle à manger - cuisine meublée et équipée, intégrée et escamotable,
- une première suite de 28,87m², avec une salle de bains (avec WC), un espace buanderie, un dressing,
- une seconde suite de 22,14m² avec une salle d’eau et un second dressing,
- un WC d’invités.
Plan compact et optimisé. Rangements aménagés sur-mesure.
Cet appartement, très bien entretenu, a conservé tout le charme de l’ancien : parquet Point de Hongrie, jolies moulures, trois cheminées en marbre, doubles fenêtrages en bois (9 fenêtres, pas de pièce aveugle).
Vue rue et cour. Double orientation Sud et Ouest.
Gardienne formidable à demeure. Pas de procédure en cours.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel.
DPE D 212 / GES D 46
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2100 € par an | Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A proximité :
Ecole maternelle Roquépine, Ecole primaire Surène & Collège Octave Gréard.?
Ecoles privées bilingues : Montessori Georges V, Le Petit Cours du Rocher et Hattemer, EIB Monceau, Fénelon Sainte-Marie.
Nombreux commerces de bouche au pied de l’immeuble.
Métro : M1, M9, M13
Bus : 20, 22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, 93
Cet appartement est singuliere et vous séduira par son charme et son atmosphère spécifique, à voir absolument !
Appelez-moi pour recevoir un dossier détaillé, un plan et organiser une visite.
1 297 000€ (Honoraires d’Agence Inclus) | Honoraires 3,77% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cécile T.
DE_LA_COUR_AU_JARDIN
SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
Annonce publiée
