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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 160m² 6 pièces Centre Ville Reims - Quartier Boulingrin
Achats/Ventes de biens immobiliers
Reims (51100)
599 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous vendons notre bel appartement rénové. Il est situé dans le Centre Ville de Reims, rue de Savoye, un quartier prisé. Nous sommes au calme et proche des centres d’intérêt et des commerces. Le Boulingrin est à 5min, la Place du Forum à 10min, les promenades à 10min et la gare à 13min à pied.
L’appartement est le seul du 2ème étage dans un immeuble de 3 étages (5 habitations dans l’immeuble). Il est sans vis à vis, très lumineux et traversant. Il se compose d’un grand salon/salle à manger de 45m² exposé sud ouest. L’hiver vous pourrez profiter de la cheminée pour vous réchauffer ou griller des châtaignes. La cuisine a été réalisée par Schmidt et équipée chez Samsung, ce qui la rend très agréable et fonctionnelle. Elle est lumineuse et possède une arrière cuisine/buanderie attenante également équipée d’une fenêtre. Vous y trouverez 4 chambres (9,5m² à 18m²) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de 9m². L’appartement est chauffé au gaz. La chaudière a été changée en 2023 et nous avons installé un ballon d’eau chaude en 2022, ce qui permet de maitriser sa dépense d’énergie. Il y a en plus une salle d’eau avec wc et un wc séparé. Nous avons rénové les sdb en 2022. Il ne vous restera plus que le dressing à faire à votre goût.
Dépenses gaz et électricité : 1500 à 1600€ annuel
Charges prévisionnelles : 1900€
Il dispose d’un local à vélo, d’une cave voutée de 25m², d’une cour commune. Possibilité d’acquérir un très grand garage (box fermé) de 44m² à proximité immédiate. Nous avons fait le ravalement de façade en 2023. Agences s’abstenir.
Nous vendons notre bel appartement rénové. Il est situé dans le Centre Ville de Reims, rue de Savoye, un quartier prisé. Nous sommes au calme et proche des centres d’intérêt et des commerces. Le Boulingrin est à 5min, la Place du Forum à 10min, les promenades à 10min et la gare à 13min à pied.
L’appartement est le seul du 2ème étage dans un immeuble de 3 étages (5 habitations dans l’immeuble). Il est sans vis à vis, très lumineux et traversant. Il se compose d’un grand salon/salle à manger de 45m² exposé sud ouest. L’hiver vous pourrez profiter de la cheminée pour vous réchauffer ou griller des châtaignes. La cuisine a été réalisée par Schmidt et équipée chez Samsung, ce qui la rend très agréable et fonctionnelle. Elle est lumineuse et possède une arrière cuisine/buanderie attenante également équipée d’une fenêtre. Vous y trouverez 4 chambres (9,5m² à 18m²) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de 9m². L’appartement est chauffé au gaz. La chaudière a été changée en 2023 et nous avons installé un ballon d’eau chaude en 2022, ce qui permet de maitriser sa dépense d’énergie. Il y a en plus une salle d’eau avec wc et un wc séparé. Nous avons rénové les sdb en 2022. Il ne vous restera plus que le dressing à faire à votre goût.
Dépenses gaz et électricité : 1500 à 1600€ annuel
Charges prévisionnelles : 1900€
Il dispose d’un local à vélo, d’une cave voutée de 25m², d’une cour commune. Possibilité d’acquérir un très grand garage (box fermé) de 44m² à proximité immédiate. Nous avons fait le ravalement de façade en 2023. Agences s’abstenir.
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