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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends Appartement Clé en Main - Marseille 1er arrondissement - 38m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Marseille (13001)
187 000 €
Chers Gens de Confiance,
À la recherche d’un investissement immobilier unique et rentable à Marseille ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
🌟 Caractéristiques de la Propriété :
- Emplacement : 1er arrondissement, entre gare Saint-Charles, Vieux-Port et Panier
- Étage : 5ème et dernier (AVEC ascenseur)
- Type : T2; Superficie : 38m²
- Année de Rénovation : 2019
- Décoration Coup de ❤️ par Décoratrice d’Intérieur : 2022
- DPE : C
- Classement en Meublé de Tourisme 3 ⭐️
💼 Exploitation en Location Courte Durée :
- Chiffre d’affaires annuel : 34 000€ (historique conciergerie disponible sur 24 mois).
CA prévisionnel 2024 : 36 000€
- Rentabilité exceptionnelle de 18% brut
- Emplacement ultra-central, check-in autonome grâce à une poignée à code, concierge réactif
- Possibilité de récupérer l’annonce + contrat en cours avec la conciergerie
- Possibilité de booster la rentabilité avec un passage de 4 à 6 couchages
🌆 Emplacement Exceptionnel :
- Situé en plein centre de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des attractions touristiques, des restaurants, des commerces et des transports en commun.
📊 Rentabilité et Charges :
⁃CA exceptionnel et rentabilité supérieure à la moyenne (18% brut)
⁃Copropriété : 1 284€ (pas de travaux à prévoir)
⁃Taxe foncière : 920€
💰 Prix de Vente : 187 000€ Net vendeur
→ Libre de toute occupation
→ Cuisine équipée, mobilier et décoration inclus
→ Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette occasion en or d’investir dans un appartement de qualité supérieure avec une rentabilité exceptionnelle. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
-
Autres infos :
200+ commentaires Airbnb
Note globale Airbnb : 4,57/5
Serrure connectée installée
Façade immeuble refaite en 2021
Chauffage électrique avec domotique (radiateurs connectés)
Menuiseries : double vitrage(PVC)
À la recherche d’un investissement immobilier unique et rentable à Marseille ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
🌟 Caractéristiques de la Propriété :
- Emplacement : 1er arrondissement, entre gare Saint-Charles, Vieux-Port et Panier
- Étage : 5ème et dernier (AVEC ascenseur)
- Type : T2; Superficie : 38m²
- Année de Rénovation : 2019
- Décoration Coup de ❤️ par Décoratrice d’Intérieur : 2022
- DPE : C
- Classement en Meublé de Tourisme 3 ⭐️
💼 Exploitation en Location Courte Durée :
- Chiffre d’affaires annuel : 34 000€ (historique conciergerie disponible sur 24 mois).
CA prévisionnel 2024 : 36 000€
- Rentabilité exceptionnelle de 18% brut
- Emplacement ultra-central, check-in autonome grâce à une poignée à code, concierge réactif
- Possibilité de récupérer l’annonce + contrat en cours avec la conciergerie
- Possibilité de booster la rentabilité avec un passage de 4 à 6 couchages
🌆 Emplacement Exceptionnel :
- Situé en plein centre de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des attractions touristiques, des restaurants, des commerces et des transports en commun.
📊 Rentabilité et Charges :
⁃CA exceptionnel et rentabilité supérieure à la moyenne (18% brut)
⁃Copropriété : 1 284€ (pas de travaux à prévoir)
⁃Taxe foncière : 920€
💰 Prix de Vente : 187 000€ Net vendeur
→ Libre de toute occupation
→ Cuisine équipée, mobilier et décoration inclus
→ Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette occasion en or d’investir dans un appartement de qualité supérieure avec une rentabilité exceptionnelle. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
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Autres infos :
200+ commentaires Airbnb
Note globale Airbnb : 4,57/5
Serrure connectée installée
Façade immeuble refaite en 2021
Chauffage électrique avec domotique (radiateurs connectés)
Menuiseries : double vitrage(PVC)
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