Vends appartement 148m² de prestige - Profession libérale autorisée

Chers Gens de Confiance,
Je vous présente un élégant appartement de prestige dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas du Trocadéro et de ses magnifiques jardins. Situé dans un immeuble haussmannien de standing datant de 1881, cet appartement de 148,05m² se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien d’exception.

Agencement et caractéristiques :

Un vaste salon lumineux
Une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir vos convives
Trois chambres spacieuses avec vue dégagée sur une cour
Cuisine séparée, entièrement équipée
Une salle de bains avec baignoire et WC
Une salle d’eau supplémentaire
WC séparés
En option, vous avez la possibilité d’acquérir une chambre de service située au 6ᵉ étage.
Atouts supplémentaires :

Parfait pour une profession libérale (médecin, avocat, etc.)
Chauffage collectif et eau chaude individuelle (ballon électrique)
Immeuble de qualité avec gardien, local à vélos et parties communes soignées.

PRIX : 1 675 000e HAI
Informations complémentaires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 44 lots.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Charges annuelles moyennes : 14 348 €/an

DPE : E (288)
GES : (54)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 420 € et 4 670 €