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Annonce exclusive Gens de Confiance

Loue Appartement F4 de 80m² - 3 chambres – centre-ville de Caen (14)

Locations immobilières
Caen (14000)

  • Type de bien

    Appartement
  • Surface Carrez

    80 m2
  • Nombre de pièces

    4
  • Nombre de chambres

    3
  • Aménagement

    Non meublé
  • Colocations possibles ?

    Non
Chers Gens de Confiance,

Nous louons un logement traversant spacieux et lumineux orienté NO/SE, au 2ème étage sans ascenseur, situé en plein centre-ville de Caen (Rue Neuve St Jean). Emplacement dans une rue piétonne calme sans restaurant ni bar, au pied de l’église St Pierre et à deux pas du port de plaisance, des trams et du campus 1.

Dans une petite résidence en pierre de Caen sécurisée et bien entretenue de 8 logements, cet appartement de 80m² offre 2m90 de hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage PVC et parquet dans toutes les pièces de vie.
Il comprend : 3 chambres de 9.8, 11.6 et 12.4m², une vaste entrée et dégagement, salon (15,5m²), cuisine séparée (9,2m²), salle de bain (5m²), WC séparés et débarras (2,2m²).
Il est également possible d’aménager la troisième chambre en salle à manger ou grand bureau.
Prises TV & internet fibre dans le salon, branchements machine à laver et lave-vaisselle.
Chauffage individuel au gaz. Eau froide & chaude individuelle. Compteur Linky individuel.
1 cave privative dans la cour de l’immeuble qui peut abriter des vélos.

Emplacement privilégié :
A quelques pas du bien se trouvent des établissements scolaires du primaire, du secondaire et le campus 1 de l’université.
Côté transport : on trouve 15 lignes de bus ainsi que les 3 lignes de tramway à moins de 500 mètres. La gare est à 15 minutes à pied. L’aéroport Caen-Carpiquet est implanté à 8km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma, 2 théâtres, port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes à pied. Il y a aussi tout un panel de restaurants, banques et bureaux de poste. Enfin, un grand marché a lieu tous les dimanches sur le port.

Pas de frais d’agence.
Appartement éligible à l’APL.
Demande de dépôt de garantie, garants si nécessaire et justificatifs.
Loyer mensuel de 950 € hors charges.
Les charges de copropriété sont seulement de 23€/mois !
A votre charge : électricité, gaz, eau, internet et assurance. DPE : Classé D (222) – diagnostic de février 2022

L’appartement est actuellement en travaux de rafraichissement, il sera prêt pour la rentrée de septembre. Les visites sont possibles sur demande durant les travaux.

Libre début septembre 2022.

Avis des membres

Annonce publiée 02/08/2022

Fiche Contact

Thomas P.

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