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Annonce exclusive Gens de Confiance

Loue appartement Haussmannien T4 meublé 85m² proche Hôtel de ville, Vue magnifique Rhône, colocation possible

Locations immobilières
Lyon (69001)

Chers Gens de Confiance,

Vous cherchez une location ou une colocation moderne et confortable à Lyon ?
Ce T4 meublé de 85m², avec 3 chambres, sur les quais du Rhône à proximité de l’Hôtel de ville, le tout entièrement refait à neuf, est idéal pour vous !

L’appartement est de type haussmannien sur les quais du Rhône, vue dégagée, sans vis-à-vis.
A proximité de l’Hôtel de Ville (métro hôtel de ville / croix paquet).
L’appartement offre une vue magnifique sur le Rhône et un cadre de vie exceptionnel.

L’appartement est en cours d’équipement, sera meublé en fonction de vos besoins (lit simple ou double)

Localisation :
Quartier dynamique et central, proche des commerces, transports et de toutes commodités
Il se situe à 5 minutes à pied de l’hôtel de ville (850m) dans le 4ème, à la limite du 1er arrondissement qui est 50m plus loin sur le même quai.

Cet emplacement permettra à vos enfants de se rendre facilement dans les établissements scolaires privés (bus direct pour les Chartreux ou les Maristes, métro pour Saint-Marc…)

Carte scolaire publique : Collège AMPERE, lycée AMPERE(LGT) ou LA MARTINIERE-DIDEROT (sources éducation nationale)

Rénovation : Appartement entièrement refait à neuf, prestations de qualité par architecte

Il est composé de :
-3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative
-De grands rangements multiples intégrés
-Deux salles de bain, avec une évacuation disponible pour le lave-linge
-Deux wc dont un indépendant
-Espace salon convivial avec parquet chevron cheminée et très grands placards
-Luminaires installés dans toutes les pièces ainsi que les rideaux fournis
-D’une grande cuisine ouverte et conviviale, équipée (plaque vitro céram 4 feux, un lave-vaisselle, four encastré, hotte et réfrigérateur-congelateur neufs inclus)
-Les fenêtres ont été toutes refaites pour un confort optimal (=double vitrage)
-BSO (baies solaires orientables électriques avec télécommandes) ont également été installées
-La fibre est bien évidemment disponible dans l’immeuble.
-Les prises RJ45 sont également distribuées dans toutes les pièces.
-Chauffage au gaz individuel avec une chaudière à condensation neuve.

Pas de balcon ni d’extérieur
2ème étage sans ascenseur mais l’escalier est facile à monter

L’immeuble est calme et familial.

Une décoration de goût vous permettra tout se suite de vous transposer.

Idéal pour :
Famille avec 1 à 2 enfants, Étudiants, jeunes actifs ou professionnels, colocation acceptée dans un appartement haut de gamme au cœur de Lyon.

Loyer de 1650 euros par mois (charges de copropriétés inclues de 131 euros)

Pas de frais d’agence ou de contrat
Ce logement convient également à une colocation

Annonce publiée  20/10/2024

Fiche Contact

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