Vends Appartement T2 Clermont Ferrand Vallières - 47m²

Appartement T2 2 pièces 48m²
Exclusivité rue de Vallières dans le centre de Clermont-Ferrand, particulier vend en direct (pas de frais d’agence) appartement de 48,18m² en RDC donnant sur cours privée avec une rénovation complète en 2017 incluant les menuiseries.
Celui-ci dispose d’une entrée qui dessert un couloir qui distribue la cuisine fonctionnelle (meublée et équipée : four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle…) qui est ouverte sur un salon séjour, la salle de bain, les toilettes, un placard et une chambre. La circulation d’une pièce à l’autre se fait d’une manière naturelle avec d’un côté les pièces de vie et de l’autre la partie nuit.
L’immeuble est dans une rue calme et prisée pour sa proximité du centre-ville, des écoles, facultés, commerces et la piscine Coubertin.
Une cave individuelle complète le bien.
L’immeuble est sécurisé (badge et interphone) et le stationnement à proximité est facile dans le quartier.
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Chauffage individuel au gaz
Fibre
Double vitrage
Interphone
Faibles charges

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, syndicat en place Régie Mialon, charges prévisionnelles annuelles : 850€, diagnostic énergétique en cours

Classe énergétique : en cours
Ascenseur : Non
Nombre d’étages dans l’immeuble : 2
Année de construction : 1974