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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Appartement T2 - Investissement locatif - 37m², Avion (62)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Avion (62210)

61 500 €

  • Type de bien

    Appartement
  • Surface Carrez

    37 m2
  • Nombre de pièces

    2
  • Nombre de chambres

    1
Chers Gens de Confiance,

En vente, appartement Type 2 de 37m² au 2ème étage dans un cadre verdoyant avec balcon.
Vendu loué (locataire actuellement dans les lieux – bail jusqu’en 2023 – très sérieux)
Appartement qui s’est toujours bien loué.

Résidence très bien située à 5 min de Lens (gare TER-GV et du stade Bollaert), à 15 minutes d’Arras et à 2min de l’axe autoroutier A21.
Arrêt de bus juste en face de la résidence desservant Lens, Avion, Eleu.
A 5-10 min à pied de centre ville d’Avion et des commerces (cinéma, banques, boulangerie, supermarché, drive…)

Accès sécurisé par gardien, portail et interphones, caméra de surveillance dans l’ensemble de la résidence.
Une place de parking privée complète le bien à l’intérieur de la résidence.
Pas d’ascenseur.
Boitier accès fibre déjà installé.

L’appartement offre des équipements récents basse consommation.
Il comprend :

- 1 séjour : placard de rangement, volets roulants, radiateurs à inertie fluide
- Cuisine ouverte entièrement refaite et aménagée (2017)  : évier, plaque induction et sa hotte aspirante, réfrigérateur combiné à un véritable congélateur.
- Petit couloir avec placard de rangement pour la machine à laver et cumulus (datant de 2017) donnant accès sur la chambre et la SdB
- 1 chambre avec placard intégré – volets roulant
- 1 salle de bain (baignoire, meuble vasque avec miroir et luminaire) et WC

Copropriété :
- Charges annuelles : 650€/an
- Aucun litige avec la copropriété !
- Diagnostic énergétique en cours (données de 2012 Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an)

De particulier à particulier - Aucun frais d’agence à prévoir. Compromis notarié.
AGENCES S’ABSTENIR merci.

Avis des membres

Annonce publiée 05/05/2022

Fiche Contact

Tanguy H.

17 parrains
11/06/2022
Réponse : N/A