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Vends appartement T3 - 68m² - (exposition sud, vue dégagée) - Lille

Achats/Ventes de biens immobiliers
Lille (59000)

199 500 €

Aux portes du Vieux-Lille !

Appartement 3 pièces de 68m² (rénové, plein sud, vue dégagée) + cave de 8m².

Situé avenue du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement traversant et lumineux offre un emplacement idéal dans un quartier prisé. Proche des commodités (commerces, écoles, grands axes routiers, pistes cyclables, gares Lille Europe et Lille Flandres en moins de 10min par le bus), du bois de Boulogne et du Vieux Lille.

Au 4ème et dernier étage (1 appartement par étage), sans ascenseur, il est composé : d’une entrée avec un grand placard, un séjour de 24m², une cuisine entièrement meublée et équipée, un cellier, 2 chambres de 10 et 12m², une salle de bains et un WC séparé.

Stationnement gratuit dans le quartier mais possibilité de vendre un garage en sus au prix 20k€.

Immeuble des années 60/70 raccordé au réseau urbain de chauffage en début 2023 (chaufferie biomasse).
Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-bain à gaz permettant une disponibilité rapide et un réglage de la température.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques et de compteurs thermiques permettant une individualisation des frais de chauffage.
Fenêtres battantes PVC avec double vitrage à isolation renforcée et volets roulants PVC.
DPE : E / GES : D

Charges : 185€/mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts.

Annonce publiée  23/05/2024

Fiche Contact

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