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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends appartement 97m² - 3 chambres - Sainte-Foy-lès-Lyon

Achats/Ventes de biens immobiliers
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

470 000 €

A la Calmeraie, au 23 Rue du Brulet, vends appartement T4 de 96m², 2ème étage
A 500m de Lyon 5ème (69005) et Perrache et Bellecour à 10 minutes en bus. Nichée entre le parc du Brûlet et une vaste zone de jardins (poumon vert de Sainte Foy les Lyon), la résidence standing Calmeraie propose des terrains de sport pour tous les âges : 3 terrains de tennis, foot, badminton/volleyball, aire de jeux avec toboggan et bac à sable, terrain de pétanque et chemins de marche reliés au Parc du Brûlet et au Parc Marius Bourrat et aux jardins partagées du FORT.
Résidence de 1989, tout électrique, sécurisée avec ascenseur et interphone propose un environnement serein et connecté grâce à la fibre.
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et de 2 balcons de 7m²(Sud) et 4m² (Nord) pour profiter des belles journées en extérieur. 1 box en sous-sol assure un stationnement sécurisé avec aussi une place privative extérieure et une cave. L’appartement a été entièrement refait en 2019 et comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon Sud, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains (dont une parentale incluant un WC), 1 WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses occupants.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 €
Disponible Mi-Novembre.
(1 box garage peut etre disponible en plus)

Annonce publiée  06/10/2024

Fiche Contact

8 parrains
06/10/2024