1 / 10
Pro GDC
Priorité donnée aux membres
Vends appartement 84m² Lyon 8ème avec jardin-terrasse de 73m² au calme - Garage
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69008)
400 000 €
Chers Gens de Confiance,
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose en exclusivité au sein d’une belle copropriété paisible et sécurisé, ce charmant appartement en rez-de-jardin exposé plein sud, d’une résidence construite en 2019 (T4 de 84,14m² avec sa terrasse et jardin privatif de 73m²) situé rue de Montagny 69008 Lyon.
Dès l’entrée vous serez séduits par la partie jour composé d’une vaste et agréable pièce de vie de 35m² climatisée avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez également depuis cette pièce d’un accès direct à un exceptionnel jardin- terrasse arboré et aménagé de 73m².
L’accès à la partie nuit se fait par un couloir desservant trois agréables et lumineuses chambres de 10,13m², 9,83m² et 11,03m², toutes équipées de placards muraux et une spacieuse salle de bain de 4,65m².
Nous retrouvons également un dégagement desservant une buanderie de 2,34m² et un WC indépendant aux normes PMR.
LE VERITABLE COUP DE COEUR de cet appartement : Un jardin- terrasse de 73m² arborée et bien entretenu dont l’accès est possible par le séjour et la cuisine.
Son environnement au calme et sa situation exceptionnelle en retrait de l’agitation de la rue.
Un box privatif avec éclairage en sous-sol avec un accès ascenseurs complète ce bien.
Les plus du quartier : Quartier résidentiel, dynamique en plein développement, à proximité de tous les commerces,des écoles (crèches, écoles élémentaires (maternelle, primaire, collège, lycée)) et de tous les transports (Tramway T2, T4, T6, bus 34, 35, C12, stations Velo’v) et de la toute nouvelle Voie Lyonnaise 7.
Les plus de l’appartement : Lumineux par sa belle exposition, jardin privatif aménagé et bien entretenu avec sa terrasse, Pergola, appartement récent aux normes de qualité RT 2012, logement en B offrant un confort de vie indéniable, garantie décennale jusqu’en 2029 ,volets roulants électriques, climatisation et store banne électrique sous garantie, chauffage central individuel au gaz, nombreux rangements, garage fermé en sous-sol (installation bornes prévues pour raccordement des voitures électriques)
Les plus de la copropriété : copropriété récente de 2019 composée de 35 logements et 8 maisons, arborée, calme, sécurisée, bien entretenue, familiale, local à vélo, ascenseurs menant au box en sous-sol.
A venir découvrir au plus vite !
Votre contact : Samia Zrelli Tel : 06 09 O4 24 85
Mail : s********@s***
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose en exclusivité au sein d’une belle copropriété paisible et sécurisé, ce charmant appartement en rez-de-jardin exposé plein sud, d’une résidence construite en 2019 (T4 de 84,14m² avec sa terrasse et jardin privatif de 73m²) situé rue de Montagny 69008 Lyon.
Dès l’entrée vous serez séduits par la partie jour composé d’une vaste et agréable pièce de vie de 35m² climatisée avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez également depuis cette pièce d’un accès direct à un exceptionnel jardin- terrasse arboré et aménagé de 73m².
L’accès à la partie nuit se fait par un couloir desservant trois agréables et lumineuses chambres de 10,13m², 9,83m² et 11,03m², toutes équipées de placards muraux et une spacieuse salle de bain de 4,65m².
Nous retrouvons également un dégagement desservant une buanderie de 2,34m² et un WC indépendant aux normes PMR.
LE VERITABLE COUP DE COEUR de cet appartement : Un jardin- terrasse de 73m² arborée et bien entretenu dont l’accès est possible par le séjour et la cuisine.
Son environnement au calme et sa situation exceptionnelle en retrait de l’agitation de la rue.
Un box privatif avec éclairage en sous-sol avec un accès ascenseurs complète ce bien.
Les plus du quartier : Quartier résidentiel, dynamique en plein développement, à proximité de tous les commerces,des écoles (crèches, écoles élémentaires (maternelle, primaire, collège, lycée)) et de tous les transports (Tramway T2, T4, T6, bus 34, 35, C12, stations Velo’v) et de la toute nouvelle Voie Lyonnaise 7.
Les plus de l’appartement : Lumineux par sa belle exposition, jardin privatif aménagé et bien entretenu avec sa terrasse, Pergola, appartement récent aux normes de qualité RT 2012, logement en B offrant un confort de vie indéniable, garantie décennale jusqu’en 2029 ,volets roulants électriques, climatisation et store banne électrique sous garantie, chauffage central individuel au gaz, nombreux rangements, garage fermé en sous-sol (installation bornes prévues pour raccordement des voitures électriques)
Les plus de la copropriété : copropriété récente de 2019 composée de 35 logements et 8 maisons, arborée, calme, sécurisée, bien entretenue, familiale, local à vélo, ascenseurs menant au box en sous-sol.
A venir découvrir au plus vite !
Votre contact : Samia Zrelli Tel : 06 09 O4 24 85
Mail : s********@s***
Annonce publiée
