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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement type loft 3 chambres au cœur du Pré Saint-Gervais · 128m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Le Pré-Saint-Gervais (93310)
840 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous quittons notre bel appartement sur 3 niveaux de 134m² (128m² loi Carrez) au coeur du Pré Saint-Gervais, très lumineux et avec de beaux volumes.
Il est situé entre la porte des Lilas et la porte de Pantin… Et Paris est au bout de la rue.
Commerces, restaurants, mairie, marché, piscine, écoles et collège à proximité immédiate
Les stations de métros Hoche (L5) et porte des Lilas (L11) sont à 10 minutes à pied, le tramway T3b (Hôpital R. Debré) à 5 minutes.
Les parcs de la Villette et des Buttes Chaumont, le bassin de la Villette et le canal de l’Ourcq sont accessibles en quelques minutes en vélo.
L’appartement est situé à l’entrée d’une petite copropriété de 9 lots de 2001, sur le site d’une ancienne menuiserie dont on a conservé la façade. Il donne sur une rue calme, sans vis à vis direct et sur une cour arborée.
Au RDC, on trouve 2 chambres avec rangements de 13 et 11m², 1 salle de bains, 1 WC et un cagibi. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres apportant un maximum de lumière.
A l’étage, un grand espace à vivre de près de 60m², éclairé par 5 grandes fenêtres, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, décaissée, plus une salle d’eau avec WC. Un espace bureau en mezzanine est suspendu au fond du séjour.
Enfin, au-dessus de la cuisine, une belle chambre parentale de 16m² avec verrière donnant sur le séjour et éclairée par 2 velux.
Faibles charges de copropriété. Syndic impliqué et efficace, très bonne ambiance dans la copropriété.
2 places de parking au sein de la copropriété sont disponibles en option (10000€ chaque).
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite si vous êtes vraiment intéressés.
Agences s’abstenir
Nous quittons notre bel appartement sur 3 niveaux de 134m² (128m² loi Carrez) au coeur du Pré Saint-Gervais, très lumineux et avec de beaux volumes.
Il est situé entre la porte des Lilas et la porte de Pantin… Et Paris est au bout de la rue.
Commerces, restaurants, mairie, marché, piscine, écoles et collège à proximité immédiate
Les stations de métros Hoche (L5) et porte des Lilas (L11) sont à 10 minutes à pied, le tramway T3b (Hôpital R. Debré) à 5 minutes.
Les parcs de la Villette et des Buttes Chaumont, le bassin de la Villette et le canal de l’Ourcq sont accessibles en quelques minutes en vélo.
L’appartement est situé à l’entrée d’une petite copropriété de 9 lots de 2001, sur le site d’une ancienne menuiserie dont on a conservé la façade. Il donne sur une rue calme, sans vis à vis direct et sur une cour arborée.
Au RDC, on trouve 2 chambres avec rangements de 13 et 11m², 1 salle de bains, 1 WC et un cagibi. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres apportant un maximum de lumière.
A l’étage, un grand espace à vivre de près de 60m², éclairé par 5 grandes fenêtres, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, décaissée, plus une salle d’eau avec WC. Un espace bureau en mezzanine est suspendu au fond du séjour.
Enfin, au-dessus de la cuisine, une belle chambre parentale de 16m² avec verrière donnant sur le séjour et éclairée par 2 velux.
Faibles charges de copropriété. Syndic impliqué et efficace, très bonne ambiance dans la copropriété.
2 places de parking au sein de la copropriété sont disponibles en option (10000€ chaque).
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite si vous êtes vraiment intéressés.
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