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Pro GDC
Vends maison 353m² Castelnau-d’Aude à proximité des plages
Achats/Ventes de biens immobiliers
Castelnau-d’Aude (11700)
730 000 €
À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, au cœur d’un village pittoresque du Minervois, cette majestueuse maison de maître vous séduira par son caractère unique. Située à Castelnau-d’Aude, non loin du célèbre Canal du Midi, cette propriété de charme s’étend sur un terrain de 1035m² et offre une surface habitable de 353m², répartie sur deux niveaux.
Entièrement rénovée en 2019 avec goût et raffinement, cette demeure allie à la perfection l’authenticité des matériaux d’époque et le confort moderne. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en lui redonnant vie, idéale pour devenir une résidence familiale ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Dès l’entrée, un chaleureux vestibule vous accueille et vous mène à une vaste salle de réception de 52m² agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’à une salle à manger conviviale de 40m². Ces espaces lumineux, aux volumes généreux, conservent des éléments d’origine tels que les grandes ouvertures et les carreaux de ciment, qui confèrent une ambiance élégante et authentique à cette maison. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique et d’un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible par un majestueux escalier, un couloir dessert cinq suites spacieuses, allant de 22m² à 40m², chacune offrant son propre espace de détente. Un dressing et un bureau, avec un accès aux combles, viennent compléter cet étage dédié à la tranquillité et au confort.
Le jardin, véritable havre de paix, est un espace propice à la détente. Vous y découvrirez une piscine de 9m x 5m entourée d’une plage en bois exotique, ainsi qu’un spa pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Une cuisine d’été prolongée par une terrasse et divers espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’aménagement paysager soigné, avec des végétaux de qualité, apporte une touche finale à cet écrin de verdure.
En complément, cette propriété dispose d’une remise aménagée de 100m², de combles partiellement aménagés, d’un sous-sol et d’un puits, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique, comme des chambres d’hôtes ou des locations saisonnières.
DPE D 157 | GES D 47
Prix : 730 000 € dont 4.29% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Dossier et photos complémentaires sur demande
Visite et renseignement : 0* ** ** ** **
Stéphanie L. – s********@d***
Consultante DE LA COUR L. Bordeaux et sa région
De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialisé des biens de charme depuis 25 ans.
Entièrement rénovée en 2019 avec goût et raffinement, cette demeure allie à la perfection l’authenticité des matériaux d’époque et le confort moderne. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en lui redonnant vie, idéale pour devenir une résidence familiale ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Dès l’entrée, un chaleureux vestibule vous accueille et vous mène à une vaste salle de réception de 52m² agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’à une salle à manger conviviale de 40m². Ces espaces lumineux, aux volumes généreux, conservent des éléments d’origine tels que les grandes ouvertures et les carreaux de ciment, qui confèrent une ambiance élégante et authentique à cette maison. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique et d’un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible par un majestueux escalier, un couloir dessert cinq suites spacieuses, allant de 22m² à 40m², chacune offrant son propre espace de détente. Un dressing et un bureau, avec un accès aux combles, viennent compléter cet étage dédié à la tranquillité et au confort.
Le jardin, véritable havre de paix, est un espace propice à la détente. Vous y découvrirez une piscine de 9m x 5m entourée d’une plage en bois exotique, ainsi qu’un spa pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Une cuisine d’été prolongée par une terrasse et divers espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’aménagement paysager soigné, avec des végétaux de qualité, apporte une touche finale à cet écrin de verdure.
En complément, cette propriété dispose d’une remise aménagée de 100m², de combles partiellement aménagés, d’un sous-sol et d’un puits, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique, comme des chambres d’hôtes ou des locations saisonnières.
DPE D 157 | GES D 47
Prix : 730 000 € dont 4.29% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Dossier et photos complémentaires sur demande
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Stéphanie L. – s********@d***
Consultante DE LA COUR L. Bordeaux et sa région
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Annonce publiée
