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Pro GDC
Vends bel appartement lumineux avec vue imprenable sur Rennes (35) et la Vilaine 102m² - 3 ch
Achats/Ventes de biens immobiliers
Rennes (35000)
487 600 €
Chers Gens de Confiance,
En bord de Vilaine, dans un quartier familial, proche de la rue Saint-Hélier et de ses commerces de bouche, du Parc du Thabor et de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux, avec une vue à couper le souffle sur Rennes et la Vilaine.
Cet appartement familial de 4 pièces principales et d’une surface de 102m², au 12ème et dernier étage de la résidence, se compose d’une grande entrée desservant un double séjour de 41m² (possibilité 4ème chambre) avec accès sur un balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée et d’une partie nuit avec placards, 2 salles d’eau, 1 WC séparé et 3 chambres.
Un cellier et un box en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété en bon état d’entretien et sécurisée.
Prix du bien : 487 600€ FAI dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien net vendeur : 460 000€
DPE réalisé le 11/05/2023
Consommation énergétique primaire D - 171 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : D - 37 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 396
Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 2315€
Aucune procédure en cours.
En bord de Vilaine, dans un quartier familial, proche de la rue Saint-Hélier et de ses commerces de bouche, du Parc du Thabor et de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux, avec une vue à couper le souffle sur Rennes et la Vilaine.
Cet appartement familial de 4 pièces principales et d’une surface de 102m², au 12ème et dernier étage de la résidence, se compose d’une grande entrée desservant un double séjour de 41m² (possibilité 4ème chambre) avec accès sur un balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée et d’une partie nuit avec placards, 2 salles d’eau, 1 WC séparé et 3 chambres.
Un cellier et un box en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété en bon état d’entretien et sécurisée.
Prix du bien : 487 600€ FAI dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien net vendeur : 460 000€
DPE réalisé le 11/05/2023
Consommation énergétique primaire D - 171 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : D - 37 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 396
Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 2315€
Aucune procédure en cours.
Annonce publiée
