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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends appartement 58m² duplex lumineux rénové clé en main Marais

Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75003)

805 000 €

Bien rare au cœur du Marais : Duplex lumineux rénové, clé en main

📍 Au cœur du Marais, dans un immeuble typique et charmant, venez découvrir ce duplex entièrement rénové avec goût.

✅ Caractéristiques principales :
* Superficie : 58m² (loi Carrez)
* Type : 3 pièces en duplex
* Étage : 4e étage (sans ascenseur)
* DPE : Classe D/B
* Charges de copropriété : Environ 600 € par trimestre.

✅ Agencement et atouts :
* Niveau supérieur :
* Un espace de vie chaleureux et traversant comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
* Niveau inférieur :
* Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
* Une salle de bain avec baignoire et WC.
* Travaux récents : Isolation renforcée, remplacement du système de chauffage, peinture refaite à neuf en 2023.
* Exposition : Traversant, avec une belle luminosité tout au long de la journée.

✅ Points forts :
* Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
* Vue dégagée sur les toits de Paris
* Une distribution en duplex offrant une séparation idéale entre l’espace de vie et le coin nuit.
* Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (lignes 3 et 11).

💰 Prix : 805 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de Paris !
(Agences s’abstenir)

Annonce publiée  24/01/2025

Fiche Contact

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