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Vends studio 25m² Quartier Saint-Clair, idéal investisseur

Achats/Ventes de biens immobiliers
Caluire-et-Cuire (69300)

81 900 €

Découvrez ce studio sous les toits, chaleureux et astucieusement aménagé, situé au 4ème étage d’un immeuble calme du quartier Saint-Clair à Caluire. D’une surface totale de 25m² (17m² loi Carrez), ce bien optimisé offre un cadre agréable et lumineux grâce à ses espaces sous-pente parfaitement utilisables.

Pourquoi choisir ce studio ?
• Rendement locatif attractif : Idéal pour loger un étudiant ou pour un premier investissement.
• Optimisation intelligente : "Malgré sa taille compacte, ce studio offre un aménagement fonctionnel et des volumes bien pensés, créant un espace agréable à vivre."
• Cuisine moderne équipée : Avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur, parfaite pour un quotidien confortable.
• Salle de bain contemporaine : Douche spacieuse, WC et lave-linge intégré.
• Rénovation récente : Travaux de 2018, alliant modernité et efficacité énergétique (fenêtres en double vitrage).
• Le mobilier moderne et sobre, ainsi que l’utilisation judicieuse de chaque mètre carré, accentuent le confort et l’attractivité de ce bien.

Emplacement stratégique :
À deux pas de la passerelle de la Paix et des quais du Rhône, profitez d’un accès rapide au centre de Lyon, que ce soit à pied, à vélo ou en transports en commun. Proximité des commerces et commodités pour une qualité de vie optimale.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un investissement réussi !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Annonce publiée  22/01/2025

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25/01/2025