Vends charmante maison en pierres à Ménilles 27

Charmante maison ancienne de construction traditionnelle en pierres, 3 chambres, 100m² habitable. Sur terrain de 450m². Chauffage central au gaz, robinets thermostatiques sur radiateurs et commandes régulation électronique programmable sans fils, chaudière à condensation.
Garage attenant parfaitement clos avec étage grenier. Abri de jardin.
Cheminée avec insert dans salon.
Cuisine donnant directement sur terrasse extérieure aménagée dans la verdure.
Rdc : Hteur sous plafond 2,36 mcuisine, WC, salle à manger, salon avec cheminée équipée d’un insert.
Étage : Hteur sous plafond 2,76. Palier desservant : 3 chambres, salle d’eau (douche, lavabo, meuble rangement), WC indépendant.
Tout à l’égout. Fibre. Sans Vis à vis. Exposition Plein Sud.
Consommations 2023 Gaz = 1 658 € Électricité = 590 € Eau = 373 € Taxe Foncière 2023 : 770 €
Quartier très calme tout en étant très proche du centre du village pour ses commodités et son marché hebdomadaire, mais aussi très proche de Pacy-sur-Eure avec ses commerces et son marché très courus (7 mn).
Proche de la gare de Vernon (20 mn) et de l’autoroute A13 (10 mn) permettant des liaisons rapides pour le travail.