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Vends appartement 19m² Paris 16ème - 8ème étage lumineux
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75016)
210 000 €
Chers Gens de Confiance, venez découvrir cet appartement coup de cœur, idéalement situé dans le 16e arrondissement de Paris, rue Michel-Ange, dans un immeuble haussmannien sécurisé, calme et bien entretenu.
Description du bien :
•Surface Carrez : 19,49m².
•Étage : 8e et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité toute la journée grâce à ses grandes fenêtres.
Agencement :
•Chambre donnant sur une cour calme.
•Cuisine séparée avec vue sur un petit parc végétal.
•Salle de bain avec VMC et toilettes (sanibroyeurs) intégrées.
•Espace optimisé avec plusieurs rangements et placards.
•État général : Entièrement rénové (cuisine, salle de bain, sols, murs, faux plafond, ballon d’eau chaude récent). Aucun travaux à prévoir.
Points forts :
•Sécurité : Double digicode, loge avec gardienne et 4 caméras de surveillance.
•Accessibilité : Métro ligne 9 au pied de l’immeuble, ligne 10 à 5 minutes à pied, ainsi que deux lignes de bus.
•Quartier : Calme et sécurisé, avec tous les commerces à proximité (boulangerie, alimentation, traiteur, blanchisserie, coiffeur). À 5-10 minutes à pied des cours de Roland-Garros.
Investissement locatif optimisé :
Exploité sur Airbnb depuis 17 mois, générant environ 1 470 € par mois, pour un total de plus de 25 600 € (justificatifs disponibles).
Convient également parfaitement à un usage de résidence principale, comme cela a été mon cas pendant plusieurs années.
Informations pratiques
•Charges de copropriété : 183 €/trimestre.
•Taxe foncière : 381 €.
•DPE : Classe E (diagnostic en cours de mise à jour).
•Possibilité de vendre l’appartement meublé.
Cet appartement représente une opportunité rare dans un immeuble de caractère et un quartier prisé. Sa luminosité, son agencement et sa localisation sauront séduire les amateurs de biens optimisés et les investisseurs.
Pour toute question ou visite, merci de me contacter par email à l’adresse dédiée à la vente.
2********@g***
S’il vous plais, je ne souhaite pas être démarché par les professionnels de l’immobilier.
Description du bien :
•Surface Carrez : 19,49m².
•Étage : 8e et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité toute la journée grâce à ses grandes fenêtres.
Agencement :
•Chambre donnant sur une cour calme.
•Cuisine séparée avec vue sur un petit parc végétal.
•Salle de bain avec VMC et toilettes (sanibroyeurs) intégrées.
•Espace optimisé avec plusieurs rangements et placards.
•État général : Entièrement rénové (cuisine, salle de bain, sols, murs, faux plafond, ballon d’eau chaude récent). Aucun travaux à prévoir.
Points forts :
•Sécurité : Double digicode, loge avec gardienne et 4 caméras de surveillance.
•Accessibilité : Métro ligne 9 au pied de l’immeuble, ligne 10 à 5 minutes à pied, ainsi que deux lignes de bus.
•Quartier : Calme et sécurisé, avec tous les commerces à proximité (boulangerie, alimentation, traiteur, blanchisserie, coiffeur). À 5-10 minutes à pied des cours de Roland-Garros.
Investissement locatif optimisé :
Exploité sur Airbnb depuis 17 mois, générant environ 1 470 € par mois, pour un total de plus de 25 600 € (justificatifs disponibles).
Convient également parfaitement à un usage de résidence principale, comme cela a été mon cas pendant plusieurs années.
Informations pratiques
•Charges de copropriété : 183 €/trimestre.
•Taxe foncière : 381 €.
•DPE : Classe E (diagnostic en cours de mise à jour).
•Possibilité de vendre l’appartement meublé.
Cet appartement représente une opportunité rare dans un immeuble de caractère et un quartier prisé. Sa luminosité, son agencement et sa localisation sauront séduire les amateurs de biens optimisés et les investisseurs.
Pour toute question ou visite, merci de me contacter par email à l’adresse dédiée à la vente.
2********@g***
S’il vous plais, je ne souhaite pas être démarché par les professionnels de l’immobilier.
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