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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends appartement 121m² Duplex T3/T4 intégralement rénové

Achats/Ventes de biens immobiliers
Nantes (44100)

425 000 €

Chers Gens de Confiance,

Je mets en vente mon appartement situé à Bas Chantenay, à proximité de la place Jean Macé et des nombreux projets urbains allant dynamiser le quartier.

Duplex coup de coeur T3 Bis de 121m² au sol, 94m² carrez, intégralement rénové en 2022.
Un grand séjour exposé Sud & Nord ainsi qu’avec 3 velux à l’étage qui offrent une luminosité exceptionnelle à l’appartement. 2 chambres (21 et 16m²) une cuisine semi ouverte sur le séjour et une salle de bain de 7m².
A l’étage sous comble, un espace de plus de 30m² faisant actuellement office de bureau, espace lecture et chambre d’appoint.
L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots sans aucun travaux à prévoir. (Révision nettoyage de la toiture cette année, ainsi que rénovation de la porte de l’immeuble)
Appartement très calme et sans aucun vis à vis
DPE D - Electricité plomberie isolation, tout à été rénové dans l’appartement.
Facilité de stationnement (nous stationnons 2 véhicules via NGE juste en bas de la résidence)
Taxe foncière de 1211 euros / an
Charge de copropriété de 380 euros par trimestre

Annonce publiée  17/01/2025

Fiche Contact

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11/02/2025