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Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends Duplex type 4 - Levignac centre - 106m² dont 90m² carrez
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lévignac (31530)
165 000 €
Chers Gens de Confiance,
Vente directe entre particuliers - Merci aux professionnels de ne pas me contacter.
Au cœur de Lévignac, profitez d’une vue imprenable sur les toits du village et le clocher. Cet appartement en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages (sans voisin au-dessus), offre une surface au sol de 106m² (90m² loi Carrez).
Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux 3 chambres spacieuses Cuisine Salle de bains WC indépendant Cellier Chauffage gaz de ville. Pas de parking ni d’extérieur.
L’appartement se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements. La façade a été rénovée en 2015 et la toiture, bien isolée, est en bon état (tuiles crochets sur toile plastique spéciale).
Charges de copropriété : Environ 600 € par an.
Performance énergétique : Consommation d’énergie primaire : 216 kWh/m²/an Diagnostic énergétique réalisé le 27/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2021) : entre 1 310 € et 1 830 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Vente directe entre particuliers - Merci aux professionnels de ne pas me contacter.
Au cœur de Lévignac, profitez d’une vue imprenable sur les toits du village et le clocher. Cet appartement en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages (sans voisin au-dessus), offre une surface au sol de 106m² (90m² loi Carrez).
Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux 3 chambres spacieuses Cuisine Salle de bains WC indépendant Cellier Chauffage gaz de ville. Pas de parking ni d’extérieur.
L’appartement se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements. La façade a été rénovée en 2015 et la toiture, bien isolée, est en bon état (tuiles crochets sur toile plastique spéciale).
Charges de copropriété : Environ 600 € par an.
Performance énergétique : Consommation d’énergie primaire : 216 kWh/m²/an Diagnostic énergétique réalisé le 27/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2021) : entre 1 310 € et 1 830 €
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