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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 50m² Paris 10ème - Canal Saint-Martin, 3ème étage avec balcon ascenseur
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75010)
522 000 €
Chers Gens de Confiance,
Beau 2 pièces – 50m² avec balcon – Canal Saint-Martin
Idéalement situé à 2 minutes de la gare de l’Est, à proximité immédiate du canal Saint-Martin
2 pièces de 50,76m² loi Carrez – en très bon état au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1983 avec gardien logeant sur place.
L’appartement est à usage d’habitation avec autorisation du règlement de copropriété d’y exercer une profession libérale (actuellement médecin généraliste).
Plan en étoile – L’appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement desservant la salle de bain et le WC séparé. Grand placard dans chaque pièce.
Le balcon est filant sur le séjour et la cuisine.
Le bien est vendu avec une cave. Local vélo dans l’immeuble.
Entrée : 3,960m²
Dégagement : 1,575m²
WC : 1,200m²
Salle de bain : 2,800m²
Chambre : 11,830m²
Cuisine : 7,317m²
Séjour : 22,080m²
Balcon : 3,421m²
Exposition Nord-Ouest avec une vue dégagée
Eau chaude et chauffage au sol collectif (chaudière neuve)
Charges de copropriété : 594 €/trimestre
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 €
Parking surveillé 24h/24 en sus : 25 000 € au premier sous-sol, à proximité immédiate de la sortie
Transports :
Métro : lignes 4, 5 et 7 : Gare de l’Est
RER : ligne E : Gare de l’Est
Bus : 32, 35, 38, 39, 54, 75
SNCF : TER, train et TGV : Gare de l’Est
Logement à consommation énergétique : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ENTRE 912 € et 1234 € ttc par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://***********.fr
Beau 2 pièces – 50m² avec balcon – Canal Saint-Martin
Idéalement situé à 2 minutes de la gare de l’Est, à proximité immédiate du canal Saint-Martin
2 pièces de 50,76m² loi Carrez – en très bon état au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1983 avec gardien logeant sur place.
L’appartement est à usage d’habitation avec autorisation du règlement de copropriété d’y exercer une profession libérale (actuellement médecin généraliste).
Plan en étoile – L’appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement desservant la salle de bain et le WC séparé. Grand placard dans chaque pièce.
Le balcon est filant sur le séjour et la cuisine.
Le bien est vendu avec une cave. Local vélo dans l’immeuble.
Entrée : 3,960m²
Dégagement : 1,575m²
WC : 1,200m²
Salle de bain : 2,800m²
Chambre : 11,830m²
Cuisine : 7,317m²
Séjour : 22,080m²
Balcon : 3,421m²
Exposition Nord-Ouest avec une vue dégagée
Eau chaude et chauffage au sol collectif (chaudière neuve)
Charges de copropriété : 594 €/trimestre
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 €
Parking surveillé 24h/24 en sus : 25 000 € au premier sous-sol, à proximité immédiate de la sortie
Transports :
Métro : lignes 4, 5 et 7 : Gare de l’Est
RER : ligne E : Gare de l’Est
Bus : 32, 35, 38, 39, 54, 75
SNCF : TER, train et TGV : Gare de l’Est
Logement à consommation énergétique : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ENTRE 912 € et 1234 € ttc par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://***********.fr
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