Vends T2 53m² - 1 ch avec terrasse et parking, proche centre-ville Nantes

PROFESSIONNELS S’ABSTENIR
Idéal résidence principale ou investissement locatif (belle rentabilité en location saisonnière).
Situé à Nantes Sud (hôpital Saint-Jacques / Pirmil / Ile de Nantes) et à proximité immédiate du centre-ville (transports en commun au pied du logement), découvrez cet appartement moderne de 53m² avec terrasse donnant sur jardin.
Vous profiterez également d’une place de parking privée souterraine, avec accès sécurisé.
L’appartement est composé :
-d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de 26,42m² ;
-d’une terrasse de 9m² ;
-d’une chambre de 10,81m² ;
-d’une salle de bain de 3,5m² ;
-d’une entrée de 6,7m² avec rangements ;
-de WC séparés (avec lave-mains) de 1,42m² ;
-d’une buanderie de 2,69m².
L’appartement est situé dans une copropriété calme, moderne et très bien entretenue (construction de 2009).
Pour investisseurs, le logement est actuellement loué en location saisonnière pour un chiffre d’affaires mensuel de 1 450€ (historique de plus de 3 ans de location).
Charges de copropriété mensuelles : 92€
Taxe foncière : 1100€
Dossier photos et informations complémentaires sur demande.
Vente meublée possible.