Vends maison 122m² Guyancourt / Bouviers - Vue dégagée sur la forêt de la Minière

- Position : au calme dans la nature au sein du hameau de Bouviers, à 500m des étangs de la minière, 1km de la N12 et 1,5km du centre commercial régional, RER et trains
- Luminosité exceptionnelle et vue dégagée sans vis-à-vis depuis toutes les pièces, via de grandes baies vitrées dominant la forêt
- Jardin avec peu d’entretien et séjour avec immense baie vitrée au Sud, donnant sur une terrasse suspendue (en cours d’agrandissement) surplombant la vallée de la Bièvre

REZ DE CHAUSSEE
- Place de stationnement visiteur
- Portail télécommandé et feu tricolore privatif
- Portillon et accès piéton arboré
- Entrée confortable
- Toilettes avec lave-mains
- Séjour de 44m² (hauteur 2m75) intégrant une cuisine ouverte avec îlot, une zone repas et une zone salon
- Chambre d’invité (ou bureau ou salle de piano) de 14m² ouvrant sur le séjour via une large porte coulissante, avec salle de douche et lavabo privatifs

REZ DE JARDIN
- Grande porte de garage télécommandée
- Grand garage 50m² avec éclairage naturel (2 voitures, motos, vélos, atelier…)
- Garde-manger/cave à vin 8m² avec de nombreux rangements
- Chaufferie 12m² avec éclairage naturel et de nombreux rangements

ETAGE
- Suite parentale avec 2 grandes fenêtres donnant sur la vallée, salle de douche, lavabo et WC
- 2 chambres avec salles de douche et lavabos individuels
- Palier avec éclairage naturel, WC et rangement

AUTRE
- Construction de 2015
- Terrain 310m²
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Règlementation thermique 2012
- Plancher chauffant dans toutes les pièces
- Chaudière Gaz à condensation. Mensualité 162 €
- Taxe foncière 2024 : 2.635 €