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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 167m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lamorlaye (60260)
745 000 €
Chers Gens de Confiance,
EXCLUSIVITE HOMESQUARE !
Idéalement situé à deux pas du centre de Lamorlaye, cet ancien relais de poste a su conserver son charme d’antan (Poutres et pierres apparentes, cheminée, tomettes, parquet etc…).
Edifié sur une parcelle de 444m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une entrée sur salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un wc ;
- Au premier étage : d’un palier avec espace bibliothèque/bureau distribuant deux grandes chambres -Dont une avec salle d’eau- et un wc ;
- Au dernier étage : deux vastes chambres ;
Un garage et un joli jardin clos de murs complètent cet authentique lieu de vie historique, convenant idéalement aux inconditionnels des charmes de l’ancien !
Surface totale au sol : 186,77m²
Surface totale dite "Loi Carrez" : 146,61m²
Soit une surface pondérée à 166,67m²
Surface parcellaire : 444m²
DPE : Classé E en consommations énergétiques (233 kWh/m² par an)
GES : Classé E en émission de gaz à effet de serre (51 Kg CO²/m² par an)
Estimation des coûts annuels : entre 3 000 € et 4 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
EXCLUSIVITE HOMESQUARE !
Idéalement situé à deux pas du centre de Lamorlaye, cet ancien relais de poste a su conserver son charme d’antan (Poutres et pierres apparentes, cheminée, tomettes, parquet etc…).
Edifié sur une parcelle de 444m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une entrée sur salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un wc ;
- Au premier étage : d’un palier avec espace bibliothèque/bureau distribuant deux grandes chambres -Dont une avec salle d’eau- et un wc ;
- Au dernier étage : deux vastes chambres ;
Un garage et un joli jardin clos de murs complètent cet authentique lieu de vie historique, convenant idéalement aux inconditionnels des charmes de l’ancien !
Surface totale au sol : 186,77m²
Surface totale dite "Loi Carrez" : 146,61m²
Soit une surface pondérée à 166,67m²
Surface parcellaire : 444m²
DPE : Classé E en consommations énergétiques (233 kWh/m² par an)
GES : Classé E en émission de gaz à effet de serre (51 Kg CO²/m² par an)
Estimation des coûts annuels : entre 3 000 € et 4 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Annonce publiée
