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Vends hôtel particulier 220m² Trouville-sur-Mer quartier Bonsecours
Achats/Ventes de biens immobiliers
Trouville-sur-Mer (14360)
1 160 000 €
Chers Gens de Confiance,
Je vends un immeuble de 220m² dans le quartier quartier Bonsecours à Trouville-sur-Mer.
Idéalement situé au cœur de Trouville dans une rue calme, dans le très recherché quartier Bon Secours à quelques mètres des commerces de la célèbre rue des bains, du port et à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce vaste immeuble très lumineux et entièrement rénové vous séduira sans aucun doute.
Installé dans une ancienne ferronnerie, ce lieu a gardé tout son charme d’antan avec ses murs de pierres, ses entrevoutes en métal et sa cheminée d’époque en parfait état de marche.
Le rez-de-chausée d’une surface de 77m² avec ses hautes verrières et sa double exposition présente une magnifique pièce de réception lumineuse et chaleureuse.
Ce vaste espace de vie s’organise autour de la cheminée avec un salon- salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc et un vestiaire. Sous ses 4 mètres de hauteur de plafond, un élégant escalier style industriel vous amène à une mezzanine de 9m² pouvant servir de bureau ou de couchages supplémentaires.
Le premier étage d’une surface de 50m² environ (pouvant devenir un appartement indépendant), se compose d’un palier avec placard, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon exposées sud, un wc indépendant, un espace dressing et une salle de bain.
Une sous-sol/cave de 14m² environ accessible par une trappe accompagne ce bien.
Chauffage au gaz récent 2023.
Au 2ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie salon/salle à manger avec lumière traversante, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un wc et d’un grand débarras pouvant servir de dressing, buanderie, salle de bain supplémentaire.
Au 3ème étage, 3 grandes chambres, avec espace rangement, une salle d’eau, un wc séparé.
Un grand plus, une pièce d’environ 6m² reste à aménager, à usage divers, elle serait parfaite pour un jardin d’hiver, une terrasse abritée avec une exposition sud pour prendre son petit déjeuner ou un apéro entre amis.
La plupart des fenêtres sont en PVC et munies de volets roulant électriques.
Chauffage au gaz, installation récente 2023.
Taxes foncières : 3800 €
Ce bien d’exception entièrement rénové convient aussi bien à une famille nombreuse que pour un rendement locatif à l’année / saisonnier
Il est possible de diviser facilement ce bien en 3 appartements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Je vends un immeuble de 220m² dans le quartier quartier Bonsecours à Trouville-sur-Mer.
Idéalement situé au cœur de Trouville dans une rue calme, dans le très recherché quartier Bon Secours à quelques mètres des commerces de la célèbre rue des bains, du port et à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce vaste immeuble très lumineux et entièrement rénové vous séduira sans aucun doute.
Installé dans une ancienne ferronnerie, ce lieu a gardé tout son charme d’antan avec ses murs de pierres, ses entrevoutes en métal et sa cheminée d’époque en parfait état de marche.
Le rez-de-chausée d’une surface de 77m² avec ses hautes verrières et sa double exposition présente une magnifique pièce de réception lumineuse et chaleureuse.
Ce vaste espace de vie s’organise autour de la cheminée avec un salon- salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc et un vestiaire. Sous ses 4 mètres de hauteur de plafond, un élégant escalier style industriel vous amène à une mezzanine de 9m² pouvant servir de bureau ou de couchages supplémentaires.
Le premier étage d’une surface de 50m² environ (pouvant devenir un appartement indépendant), se compose d’un palier avec placard, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon exposées sud, un wc indépendant, un espace dressing et une salle de bain.
Une sous-sol/cave de 14m² environ accessible par une trappe accompagne ce bien.
Chauffage au gaz récent 2023.
Au 2ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie salon/salle à manger avec lumière traversante, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un wc et d’un grand débarras pouvant servir de dressing, buanderie, salle de bain supplémentaire.
Au 3ème étage, 3 grandes chambres, avec espace rangement, une salle d’eau, un wc séparé.
Un grand plus, une pièce d’environ 6m² reste à aménager, à usage divers, elle serait parfaite pour un jardin d’hiver, une terrasse abritée avec une exposition sud pour prendre son petit déjeuner ou un apéro entre amis.
La plupart des fenêtres sont en PVC et munies de volets roulant électriques.
Chauffage au gaz, installation récente 2023.
Taxes foncières : 3800 €
Ce bien d’exception entièrement rénové convient aussi bien à une famille nombreuse que pour un rendement locatif à l’année / saisonnier
Il est possible de diviser facilement ce bien en 3 appartements distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
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