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Urgent
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends Immeuble de Charme en plein centre ville de Laval - 350m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Laval (53000)
720 000 €
Chers Gens de Confiance, je vous propose de vivre ou d’investir dans une ville calme à 1 h 10 de Paris en TGV pour le prix d’un appartement T 2 à Paris. Je vends cet immeuble de 350m² en plein centre-ville de Laval comprenant un local commercial loué de 150m², au premier étage un appartement T 3 de 93m² avec un séjour de 40m² et deux chambres, au deuxième étage un appartement T 4 de 76m² avec un séjour en deux parties de 34m² et deux chambres et au troisième étage un T2 de 27m² avec séjour et chambre. Caves de 70m² individualisées pour chaque logement.
Les logements du premier et du deuxième étage sont libres à la location et celui du troisième étage est loué.
Cet immeuble a été totalement rénové en 2006 avec des prestations d’isolations thermiques et phoniques poussées. Fibre installée.
Environnement exceptionnel et exclusif donnant sur la cour du Vieux château de Laval d’un côté et sur la grande place de la Trémoille avec le château Neuf de l’autre.
Calme très appréciable en étant au cœur de la ville, à 150m de la mairie et à 1.2 km de la gare TGV de Laval.
Le rendement locatif est de 5 % et la valorisation à long terme de cet immeuble est certaine.
Pourquoi ne pas se réserver un des appartements et toucher les loyers du reste de l’immeuble ?
L’immeuble concerné est celui dans lequel se trouve le magasin Thé et Café. L’immeuble à droite est actuellement en cours de restauration.
Les logements du premier et du deuxième étage sont libres à la location et celui du troisième étage est loué.
Cet immeuble a été totalement rénové en 2006 avec des prestations d’isolations thermiques et phoniques poussées. Fibre installée.
Environnement exceptionnel et exclusif donnant sur la cour du Vieux château de Laval d’un côté et sur la grande place de la Trémoille avec le château Neuf de l’autre.
Calme très appréciable en étant au cœur de la ville, à 150m de la mairie et à 1.2 km de la gare TGV de Laval.
Le rendement locatif est de 5 % et la valorisation à long terme de cet immeuble est certaine.
Pourquoi ne pas se réserver un des appartements et toucher les loyers du reste de l’immeuble ?
L’immeuble concerné est celui dans lequel se trouve le magasin Thé et Café. L’immeuble à droite est actuellement en cours de restauration.
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