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Vends appartement 46m² résidence pour séniors Domitys à 500 mètres de la mer
Achats/Ventes de biens immobiliers
Cabourg (14390)
165 240 €
Chers Gens de Confiance, cette annonce s’adresse aux INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l’appartement est occupé et loué par Domitys via un bail de 11 ans.
Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous !
Situé à seulement 500 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d’investir dans un appartement T2 au 3ème étage en excellent état d’environ 63m² + balcon de 7m² exposé EST. Un stationnement extérieur complète cet investissement.
C’est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors "Domitys Le Carrousel" ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg.
Loyer HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys.
Nouveau bail de 11 ans.
Charges de copropriété réelles 2024 : 350 euros HT
Taxe foncière (2024) : 545 euros.
La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500m² d’espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l’exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L’appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés.
Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente.
Domitys vous versera tous les mois un loyer que l’appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année.
Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l’assurance du bien.
Le prix COMPREND des honoraires d’agence immobilière de 12 240 euros TTC (prix hors honoraires 153 000 euros).
Le prix NE COMPREND PAS le "pack investisseurs" d’un montant de 6 600 € TTC (5 500 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d’effet du nouveau bail de 11 ans.
TVA à récupérer sur l’investissement total : 3 140 euros
Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous !
Situé à seulement 500 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d’investir dans un appartement T2 au 3ème étage en excellent état d’environ 63m² + balcon de 7m² exposé EST. Un stationnement extérieur complète cet investissement.
C’est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors "Domitys Le Carrousel" ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg.
Loyer HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys.
Nouveau bail de 11 ans.
Charges de copropriété réelles 2024 : 350 euros HT
Taxe foncière (2024) : 545 euros.
La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500m² d’espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l’exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L’appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés.
Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente.
Domitys vous versera tous les mois un loyer que l’appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année.
Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l’assurance du bien.
Le prix COMPREND des honoraires d’agence immobilière de 12 240 euros TTC (prix hors honoraires 153 000 euros).
Le prix NE COMPREND PAS le "pack investisseurs" d’un montant de 6 600 € TTC (5 500 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d’effet du nouveau bail de 11 ans.
TVA à récupérer sur l’investissement total : 3 140 euros
Annonce publiée