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Pro GDC Prix d’ami pour les Gens de Confiance

Vends appartement 45m² chez Domitys pour seniors

Achats/Ventes de biens immobiliers
Le Mans (72000)

132 840 €

Chers Gens de Confiance,, cette annonce ne concerne que les investisseurs car l’appartement est vendu occupé.
Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite ? Cet achat est fait pour vous !
Statut de la location meublée non professionnelle (LMNP) avec amortissements.

Appartement type 2 meublé d’environ 45m² + balcon (4m²) situé au 4ème étage de la résidence séniors Domitys "Le Vallon des Bois" au Mans qui a ouvert ses portes en 2011.

L’ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors "Domitys" en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.

Bénéficiez de tous les avantages :

Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés.
Charges de copropriété courantes : 0 euros - PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR).
Taxe foncière 2024 : 719 €uros
Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 369 € HT/an (soit 531 € HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.

DPE : C GES : A

Le prix comprend des honoraires d’agence de 9840 euros TTC. Prix hors honoraires : 123 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée  13/02/2025

Immobilier

Pro GDC

5 (4 avis)
15/02/2025