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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends La Baule les pins - Maison entièrement rénovée - 6 chambres, 230m², La Baule-Escoublac (44)

Achats/Ventes de biens immobiliers
La Baule-Escoublac (44500)

1 499 000 €

Chers Gens de Confiance, A 500m de la plage, maison de 1967 entièrement rénovée de 230m² sur un terrain de 1076m² piscinable. La maison est répartie sur 3 niveaux. (7 chambres possible). Au RDC, l’entrée principale dessert un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse en bois exotique de 43m² exposée SUD/OUEST, une cuisine semi ouverte A/E, un bureau/chambre, un WC séparés et une salle de douche buanderie. A l’étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres, 1 salle de bains/douche, un WC séparés et un espace TV/lecture/jeu. Au RDJ, une deuxième grande entrée, un très grand espace salle de jeu/bar/atelier, un WC séparés, une double cave, une chaufferie local à outils et un appartement T2 indépendant (entrée, pièce à vivre avec kitchenette, 1 chambre, une salle de douche avec WC et un espace extérieur privatif). Un double car port, un atelier, un boulodrome et un espace parking complètent cette très jolie maison. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€. Prix : 1 455 000€ hors honoraires + 3.02% d’honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http: // http://***********.fr . Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Annonce publiée  23/05/2024

Immobilier

PRO GDC

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13/07/2024