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Vends maison 442m² avec parc de 7747m² - Gîte 12 couchages - 7 ch
Achats/Ventes de biens immobiliers
Bordeaux (33000)
1 199 000 €
Chers Gens de Confiance,
Vous désirez bénéficier du calme d’un cadre bucolique tout en étant à proximité de Bordeaux ? Cette annonce est faite pour vous ! Carignan-de-Bordeaux, la campagne aux portes de Bordeaux.
Cette double maison mitoyenne peut répondre à plusieurs configurations :
- habitation famille nombreuse et/ou famille recomposée
- habitation + profession libérale
- habitation + gîte
- regroupement familiale, ensemble mais chacun chez soi, etc etc
Côté habitation : belle demeure en pierre de taille de 442m² de surface au sol décomposée en 2 parties de surfaces équivalentes. 2 Salons dont un de 56m², 2 cuisines dont une de 40m², 7 chambres dont une de 34m², un bureau, 5 salles de bains/d’eau, une belle entrée et deux pièces polyvalentes complètent le tout. Les deux maisons peuvent être communicantes ou cloisonnées selon votre projet. Activité de gîte à fort potentiel. Extension possible de 86m²
Côté Jardin : un beau parc arboré de près de 7747m² classé en zone naturelle (construction réglementée). Dès l’entrée vous serez séduit par une longue allée de tilleuls. Vous y trouverez nichée, une terrasse agrémentée de sa pergola. La piscine de 4 x 10 est sécurisée par un abri coulissant permettant la baignade même sous la pluie. Elle est agrémentée d’une PAC. Un abri de jardin et deux carports complètent l’ensemble.
Côté Services : le chemin est limitrophe à Bouliac, Tresses et Fargues Saint Hilaire, ce qui vous permettra de bénéficier des commodités des 4 communes. Sur carignan-de-bordeaux, écoles (maternelle au collège), commerces et vie associative très dynamique et variée.
Côté Accessibilité : 12 km de la Gare Saint Jean, Tram à 5 km, rocade bordelaise à 4 km et 200m d’un arrêt de bus.
DPE : classe énergétique D (isolation toiture 2022)
Vous désirez bénéficier du calme d’un cadre bucolique tout en étant à proximité de Bordeaux ? Cette annonce est faite pour vous ! Carignan-de-Bordeaux, la campagne aux portes de Bordeaux.
Cette double maison mitoyenne peut répondre à plusieurs configurations :
- habitation famille nombreuse et/ou famille recomposée
- habitation + profession libérale
- habitation + gîte
- regroupement familiale, ensemble mais chacun chez soi, etc etc
Côté habitation : belle demeure en pierre de taille de 442m² de surface au sol décomposée en 2 parties de surfaces équivalentes. 2 Salons dont un de 56m², 2 cuisines dont une de 40m², 7 chambres dont une de 34m², un bureau, 5 salles de bains/d’eau, une belle entrée et deux pièces polyvalentes complètent le tout. Les deux maisons peuvent être communicantes ou cloisonnées selon votre projet. Activité de gîte à fort potentiel. Extension possible de 86m²
Côté Jardin : un beau parc arboré de près de 7747m² classé en zone naturelle (construction réglementée). Dès l’entrée vous serez séduit par une longue allée de tilleuls. Vous y trouverez nichée, une terrasse agrémentée de sa pergola. La piscine de 4 x 10 est sécurisée par un abri coulissant permettant la baignade même sous la pluie. Elle est agrémentée d’une PAC. Un abri de jardin et deux carports complètent l’ensemble.
Côté Services : le chemin est limitrophe à Bouliac, Tresses et Fargues Saint Hilaire, ce qui vous permettra de bénéficier des commodités des 4 communes. Sur carignan-de-bordeaux, écoles (maternelle au collège), commerces et vie associative très dynamique et variée.
Côté Accessibilité : 12 km de la Gare Saint Jean, Tram à 5 km, rocade bordelaise à 4 km et 200m d’un arrêt de bus.
DPE : classe énergétique D (isolation toiture 2022)
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