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Pro GDC

Vends Levallois (92) mairie appartement familial de 4 chambres - 151m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Levallois-Perret (92300)

1 395 000 €

Chers Gens de Confiance, L’agence Welcome Home et Nicolas D. vous présente :

Levallois Mairie – à 3 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons un appartement familial d’exception de 6 pièces d’une surface de 151,26m² Loi Carrez. Deux caves sous immeuble complètent ce bien.

Ce bien d’exception est situé en étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur et ravalé très récemment. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 27m², d’une salle à manger avec cuisine aménagée de plus de 30m², d’une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un beau dressing et d’un wc indépendant, de 3 belles chambres de 14,36m², 14,75m² et 10,96m², d’une salle d’eau avec double vasque, d’un wc indépendant et de nombreux rangements.

Seul appartement à l’étage, il est calme, traversant, en bon état et baigné de soleil. Il offre de beaux volumes ainsi qu’une qualité de vie indéniable, ce qui en font un bien rare et très attractif.

Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 3 minutes, Bus à proximité immédiate.

Informations copropriété :

Nombre de lots : 37
Nombre d’appartements : 10

Charges annuelles : 5507,16 €
Taxes Foncières : 1287€

DPE réalisé le 24 mai 2023. Consommation D : 171 KWh/m2. An. Émissions D : 36 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1710 € et 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 34 024,39 €.
Prix du bien hors honoraires : 1 360 975,61 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr

Annonce publiée  08/07/2024

Immobilier

PRO GDC

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19/07/2024