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Annonce exclusive Gens de Confiance

Loue appartement meublé 44m²

Locations immobilières
Bordeaux (33200)

Chers Gens de Confiance, je loue mon appartement meublé situé à Bordeaux Caudéran.

Studio 1 pièce 44m²
Localisation : proche de la rue de l’Hermitage Bordeaux 33200

Idéalement situé proche de Grand Lebrun, l’Assomptoin et de l’école de médecine de Pellegrin ainsi que des commerces de proximité comme Carrefour/Boulangerie/Pharmacie.
Le stationnement dans la rue est gratuit.

L’appartement se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse avec un lit donnant sur un jardin, d’une table à manger avec chaises, d’un canapé clic-clac et d’une table basse au R+1.
- La cuisine est bien équipée (micro-onde, rangements, plaques de cuisson au GAZ, évier, frigo et petit four ELEC),
- Une salle de bain avec douche et sèche serviette ELEC,
- WC séparé,
- Un cagibi avec une machine à laver au RDC.

Vous serrez le(s) seul(s) dans cette appartement car il y a que deux copropriétaires et le deuxième possède uniquement le garage du RDC. On peut associer l’appartement à une petite maison Bordelaise.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence pour un bien meublé de 1 pièce est de 20,10€/m².

Charges annexes :
- Prendre en compte une fois par an la taxe des ordures ménagère qui s’élève environ à 101€ (Taxe foncières 2024 en référence)
- Les abonnements, les consommations d’énergies (EAU, GAZ et ELEC) et l’entretien annuel de la chaudière sont à la charge du locataire.

Disponible le 9 novembre 2024.
Visite uniquement le wk du 9/11 au 12/11

Surface : 44m²
Loyer : 750 € / mois
Montant des charges : 101 € / Annuel + entretien chaudière
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

Merci de me contacter sur la messagerie des gens de confiance.

Annonce publiée  30/10/2024

Fiche Contact

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