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Vends local commercial 36m² Gare de Lyon Paris 12ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75012)
520 000 €
Chers Gens de Confiance,
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente un Loft MEUBLÉ DE TOURISME 2 pièces de 36m² situé entre la Gare de Lyon et Ledru-Rollin.
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 36,22m²
• Couchages : 4 personnes (Chambre + canapé-lit)
• Luminosité et agencement : Traversant sur impasse au calme et sur cour, offrant une belle luminosité
• Style et charme : Une grande verrière et un agencement optimisé de l’espace
• Accessibilité : Entrée via les parties communes de l’immeuble
Chiffres clés de l’investissement :
• Autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation en « Meublé de Tourisme » sans limite de durée - DP validée
• Rentabilité potentielle : revenus moyens estimés de 180€ par nuit sur Airbnb et autres plateformes
• Potentiel de Rachat de la cour commune
• Charges : 220 €/mois
• Taxe foncière : 460 €/an
Ce bien représente une opportunité unique d’investissement en Airbnb avec une rentabilité élevée.
Le Loft bénéficie d’un excellent emplacement idéal entre la Gare de Lyon et le quartier Ledru Rollin / Bastille, à proximité immédiate du marché d’Aligre.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente un Loft MEUBLÉ DE TOURISME 2 pièces de 36m² situé entre la Gare de Lyon et Ledru-Rollin.
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 36,22m²
• Couchages : 4 personnes (Chambre + canapé-lit)
• Luminosité et agencement : Traversant sur impasse au calme et sur cour, offrant une belle luminosité
• Style et charme : Une grande verrière et un agencement optimisé de l’espace
• Accessibilité : Entrée via les parties communes de l’immeuble
Chiffres clés de l’investissement :
• Autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation en « Meublé de Tourisme » sans limite de durée - DP validée
• Rentabilité potentielle : revenus moyens estimés de 180€ par nuit sur Airbnb et autres plateformes
• Potentiel de Rachat de la cour commune
• Charges : 220 €/mois
• Taxe foncière : 460 €/an
Ce bien représente une opportunité unique d’investissement en Airbnb avec une rentabilité élevée.
Le Loft bénéficie d’un excellent emplacement idéal entre la Gare de Lyon et le quartier Ledru Rollin / Bastille, à proximité immédiate du marché d’Aligre.
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Annonce publiée
