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Pro GDC
Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends maison 410m² Longère + dépendances 3113m² - 7 ch Croisilles (28)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Croisilles (28210)
895 000 €
Proche Houda, idéalement située à environ 45 minutes de la porte d’Auteuil et 10 min de la RN12, cette jolie propriété en bon état et à l’abri des regards se compose de plusieurs bâtisses sur un terrain total de 3113m² :
- La maison principale, type longère de 240m² avec son ancienne forge réabilité attenante de 134m²,
- La maison d’amis d’environ 35m²,
- La maison "atelier" de 29m².
Allons voir de plus près !
En entrant dans la propriété, sur votre droite, la belle longère s’organise sur deux niveaux : le rez-de-jardin, qui dessert une vaste pièce de vie d’environ 48m² avec tomettes au sol, poutres et cheminée, une cuisine, une salle à manger d’environ 30m², une chaufferie avec buanderie, une salle d’eau. Dans chaque pièce, les ouvertures offrent un accès direct aux terrasses extérieures.
A l’étage, accessible par 2 escaliers, vous trouverez 4 chambres dont deux d’environ 30m² avec point d’eau et une grande salle de bains palière avec douche à l’italienne.
La pièce maitresse de cette propriété est l’ancienne forge.
Elle est accessible par le rez-de-jardin ou l’étage de la maison. D’une hauteur de 10 mètres sous charpente, elle bénéficie d’une vaste pièce de réception d’environ 86m², avec un somptueux sol d’époque en pavés de bois debout, agrémentée de deux mezzanines d’environ 48m². Elle est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrée et s’ouvre sur une terrasse faisant face au grand jardin paysagé et arboré.
Un patio agrémenté d’une terrasse en pierre de Bourgogne accueille également l’été une piscine hors-sol.
Face à la longère, la maison d’amis propose une chambre spacieuse avec salon et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième chambre en mezzanine.
Enfin, la maison atelier, complète la propriété et peut-être aisément transformée en habitation.
Quelques informations pratiques :
16 minutes des gares SNCF de Maintenon et de Houdan à destination de Paris-Montparnasse – 30 minutes de Rambouillet et de Chartres.
10 min des commodités de Nogent-le-roi.
CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6290 euros et 8550 euros par an.
Siège social du mandant : 26 rue de l’orme 67610 La Wantzenau - SARL au capital de 3000 euros immatriculée au RCS de Strasbourg 753225317 et titulaire de la carte professionnelle CPI 6701201800003161 délivrée par CCI Alsace Eurométropole.
- La maison principale, type longère de 240m² avec son ancienne forge réabilité attenante de 134m²,
- La maison d’amis d’environ 35m²,
- La maison "atelier" de 29m².
Allons voir de plus près !
En entrant dans la propriété, sur votre droite, la belle longère s’organise sur deux niveaux : le rez-de-jardin, qui dessert une vaste pièce de vie d’environ 48m² avec tomettes au sol, poutres et cheminée, une cuisine, une salle à manger d’environ 30m², une chaufferie avec buanderie, une salle d’eau. Dans chaque pièce, les ouvertures offrent un accès direct aux terrasses extérieures.
A l’étage, accessible par 2 escaliers, vous trouverez 4 chambres dont deux d’environ 30m² avec point d’eau et une grande salle de bains palière avec douche à l’italienne.
La pièce maitresse de cette propriété est l’ancienne forge.
Elle est accessible par le rez-de-jardin ou l’étage de la maison. D’une hauteur de 10 mètres sous charpente, elle bénéficie d’une vaste pièce de réception d’environ 86m², avec un somptueux sol d’époque en pavés de bois debout, agrémentée de deux mezzanines d’environ 48m². Elle est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrée et s’ouvre sur une terrasse faisant face au grand jardin paysagé et arboré.
Un patio agrémenté d’une terrasse en pierre de Bourgogne accueille également l’été une piscine hors-sol.
Face à la longère, la maison d’amis propose une chambre spacieuse avec salon et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième chambre en mezzanine.
Enfin, la maison atelier, complète la propriété et peut-être aisément transformée en habitation.
Quelques informations pratiques :
16 minutes des gares SNCF de Maintenon et de Houdan à destination de Paris-Montparnasse – 30 minutes de Rambouillet et de Chartres.
10 min des commodités de Nogent-le-roi.
CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6290 euros et 8550 euros par an.
Siège social du mandant : 26 rue de l’orme 67610 La Wantzenau - SARL au capital de 3000 euros immatriculée au RCS de Strasbourg 753225317 et titulaire de la carte professionnelle CPI 6701201800003161 délivrée par CCI Alsace Eurométropole.
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