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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Loue appartement 67m² vue sur le lac Bordeaux

Locations immobilières
Bordeaux (33300)

Chers Gens de Confiance,

Nous vous proposons cet appartement lumineux et fonctionnel de 67m², avec un balcon spacieux de 18m² offrant une vue imprenable sur le Lac de Bordeaux.

Cet appartement se compose :
D’une grande pièce à vivre très agréable, donnant directement sur le lac, 2 chambres, l’une équipée d’un très grand lit et l’autre d’un canapé clic-clac (parfait pour un enfant ou un adulte), salle de bain avec lavabo, baignoire et lave-linge, WC séparés.

Idéalement situé dans le quartier moderne de Ginko à Bordeaux-Lac.
Proche station de tram C "Quarante journaux" à seulement 100m (accès à la gare Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes). Accès à la rocade bordelaise et autoroute A630 à 6 mn en voiture.

Ce logement offre un emplacement idéal, entouré de verdure, combinant proximité des axes de communication et calme.

Conditions de location : Bail 1 an (renouvelable 1 fois)
Loyer 1.150€ + Charges locatives 100€ (eau, chauffage collectif, électricité capée - à régulariser en fin de bail, TOM, gestion parties communes).

Possibilité de louer un emplacement parking dans la résidence pour 80€/mois en sus.

Honoraires Agence à la charge du locataire et du propriétaire par moitié :
En zone tendue, incluant Bordeaux, les frais d’agence s’élèvent à 10 €/m², auxquels s’ajoutent 3 €/m² pour l’état des lieux d’entrée et la rédaction des documents réglementaires (art. 232 du CGI). Bail location meublé 1 an avec 2 mois de caution hors charges (garants obligatoires).

Annonce publiée  27/01/2025

Immobilier

Pro GDC

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