Loue bel appartement T3 de 69,91m² entièrement rénové dans le quartier Bellecombe

Bel appartement T3 de 69,91m² entièrement rénové dans le quartier Bellecombe, disponible immédiatement.

Localisation :
Rue Notre dame - quartier Bellecombe (Lyon 69006)
Gare de la Part dieu à 20 minutes à pied
Transports en commun (bus, tramways et métros) et nombreux commerces à proximité
Stationnement facile à proximité
A proximité immédiate de 3 crèches publiques
Carte scolaire Lycée du Parc

Description du logement :
69,91m² (1er étage)
2 chambres
Non-meublé
Lumineux et traversant
Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité (première location post rénovation)
Charme de l’ancien (parquet, cheminée)
Très grande pièce à vivre
Cuisine équipée avec four et lave vaisselle intégrés
Dressing dans chaque chambre
Bureaux aménagés dans niches murales dans chaque chambre
Nombreux rangements
WC séparé
Cave de 10,9m²
Immeuble fibré

Énergie :
DPE B - consommation énergie primaire (date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 novembre 2024)
DPE A - émissions de gaz à effet de serre
Ballon thermodynamique
Chauffage individuel électrique
Doubles vitrages

Loyer :
Loyer 1290 € hors-charges /mois dont complément de loyer
+ Provisions pour charges : 60 € /mois (incluant participation aux charges communes, soumis à régularisation annuelle)
Restent à la charge du locataire : électricité, eau, internet, assurance location
Dépôt de garantie : 1290 €