Loue chambre en colocation à Montpellier

Chers Gens de Confiance,

Découvrez ce superbe appartement de 83m², entièrement rénové avec de belles prestations dans une résidence calme et sécurisée ✨.

1 chambre disponible a partir du 1er février dans ce bel appartement qui offre un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon TV.

Les 3 premières chambres sont occupées par des étudiants et jeunes actifs, 1 femme et 2 hommes, de 21, 24 et 35 ans.

🟢 Parties communes :

• Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques de cuisson avec hotte intégrée, bouilloire, machine à café, grille-pain, réfrigérateur et congélateur ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner et prendre ses repas

• Une salle à manger avec un espace salon canapé et fauteuil

• Un salon cocooning avec canapé et smart TV

L’ensemble des pièces de vie commune ci-dessus est climatisé ❄️

• 2 belles salles d’eau avec double vasque et douche. Vous disposerez chacun(e) de votre propre vasque et espace de rangement

• Un WC séparé

• Un placard avec machine à laver, séchoir à linge, fer et planche à repasser ainsi que le nécessaire pour faire le ménage

🟠 Chambres :

Chacune des 4 chambres est équipée de la façon suivante :

• Lit double 140x200 avec matelas neuf et confortable, alèse, oreiller et linge de lit. Les 4 lits sont des lits coffres afin d’offrir encore plus de rangement

• Un bureau et sa chaise avec lampe d’appoint et prise rj45 pour une connexion filaire à la fibre optique

• Un grand dressing

• Une serrure à clefs afin de sécuriser sa chambre pour plus de tranquillité

• Volets roulants électriques

🍀 Localisation :

• Ce bien est idéalement situé dans le quartier Figuerolles, il est à moins de 5 minutes à vélo (15 minutes à pieds) du centre-ville

• L’arrêt de bus (ligne 11) et de tram (ligne 3) sont situés à quelques minutes

• Vous trouverez de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pieds : supermarchés, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher…

• Parcs a proximité

🟡 Divers :

• L’appartement est relié à la fibre optique

• L’appartement est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage et les chambres ont l’isolation phonique et thermique

🔸Prix par chambre :

• Loyer : 490€ par mois

• Charges : 85€ par mois. Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété imputables au locataire, eau, électricité, internet et taxe d’ordure ménagères

Soit un total par chambre de 575€ par mois.

• Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges (980€) restituable à la fin du bail

• Caution VISALE acceptée

• Pas de frais d’agence

🔹Informations complémentaires :

• Consommation énergétique D (234 kWh/m2/an) / GES B (7kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http : //***********.Fr

• Zone soumise à l’encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 831€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 1 129 € / Loyer global de référence de 938 €