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Loue T2 meublé tout inclus (chauf., élec, eau, wifi) 31m² - Balcon - Cave - local vélo proche centre ville
Locations immobilières
Clermont-Ferrand (63000)
Chers Gens de Confiance,
Je vous présente ce T2 meublé à louer dans une résidence, rénové et meublé sur l’avenue Marx Dormoy à Clermont-Fd. Il se situe dans le quartier vivant et résidentiel de Vallières, entre les Salins et le stade Philippe Marcombes.
A pieds, en vélo, en transport en commun ou en voiture, vous êtes idéalement placés pour rayonner dans la ville et ses alentours – Supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie au pied de l’immeuble et supermarché sur la place des Salins à moins de 10 min à pied - 3 min à pied de la station C vélo la plus proche (abonnement gratuit pour les habitants de la ville) - ligne de bus n°4 au pied de l’immeuble - 15 min à pied de Jaude, de la fac de droit et de l’arrêt de tramway Universités et CHU Gabriel Montpied - 15 min en vélo du campus des Cézeaux.
# CADRE – Résidence sécurisée avec ascenseur. Une cave est à votre disposition ainsi qu’un local vélo. Si vous avez un véhicule, vous pouvez vous garer dans la rue au tarif résident (forfait annuel allant de 66€ à 220€ dépendant de votre quotien familial). Il est aussi possible de stationner 2 rue plus hautes gratuitement.
# APPARTEMENT - L’appartement, très lumineux, de 31m² est rénové et équipé. Il se situe au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Exposition est. Il dispose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain (baignoire), d’un WC séparé avec lave linge, d’une pièce de vie séjour/cuisine et d’une chambre. Le T2 dispose également d’un balcon de 8m² avec vue dégagée. Le balcon est équipé d’une petite table et de chaises, parfait pour prendre un petit déjeuner au soleil.
# CHAMBRE - La chambre de 9m² est équipée d’un placard avec étagères, d’un coin bureau, d’un lit 140 cm avec rangement dessous, d’une lampe de bureau, d’oreillers, couette, drap de lit, housse de couette et taie d’oreiller sont également fournis (prévoir le change).
# PIECE DE VIE – Le séjour et la cuisine de 13m² sont rénovés et équipés. L’ensemble des équipements est présent dans la cuisine (nombreux rangements, réfrigérateur avec compartiment fraiseur, plaque à induction 2 feux, four combiné chaleur tournante et micro-onde, bouilloire, tout le nécessaire de cuisine et de vaisselle, aspirateur, balayette). Le séjour dispose d’un coin repas (2-3 personnes) et d’un coin salon avec canapé, table basse, fauteuil et TV avec passerelle multimédia.
# SALLE DE BAIN – Elle est équipée d’une baignoire, d’une armoire à toilette avec miroir, de support à serviettes et d’un meuble vasque avec grand rangement.
# LOYER TOUT INCLUS - 720 € (635 € + 85 € de prévisions sur charges)
Dans les charges mensuelles sont inclus la taxe ordure ménagère, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude sanitaire, le chauffage collectif (radiateurs en fonte), l’électricité et la box internet (mutualisées avec l’appartement voisin). Il ne reste qu’à ajouter l’assurance habitation.
# AUTRES INFOS
Caution/Garant obligatoire : Caution solidaire ou Garantie VISALE -vous pouvez tester votre éligibilité sur le site directement.
Dépôt de garantie : 950 € (environ 1,5 loyer hors charges) - encaissé au premier mois (redonné au dernier selon état des lieux)
Fournir :
Justificatif d’identité
Justificatif de domicile de moins de 3 mois
Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou carte étudiante)
Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, 3 derniers relevés d’imposition - si non actif, donner ceux du garant)
Dossier à réaliser via le site gouvernemental Dossier facile.
Pas de frais d’agence.
Bail mobilité ou un an renouvelable.
Disponible dès fin novembre.
# INTERESSE(E)(S) ?
Si intéressé(e)(s), premier contact sur la messagerie avec une petite présentation.
Je vous présente ce T2 meublé à louer dans une résidence, rénové et meublé sur l’avenue Marx Dormoy à Clermont-Fd. Il se situe dans le quartier vivant et résidentiel de Vallières, entre les Salins et le stade Philippe Marcombes.
A pieds, en vélo, en transport en commun ou en voiture, vous êtes idéalement placés pour rayonner dans la ville et ses alentours – Supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie au pied de l’immeuble et supermarché sur la place des Salins à moins de 10 min à pied - 3 min à pied de la station C vélo la plus proche (abonnement gratuit pour les habitants de la ville) - ligne de bus n°4 au pied de l’immeuble - 15 min à pied de Jaude, de la fac de droit et de l’arrêt de tramway Universités et CHU Gabriel Montpied - 15 min en vélo du campus des Cézeaux.
# CADRE – Résidence sécurisée avec ascenseur. Une cave est à votre disposition ainsi qu’un local vélo. Si vous avez un véhicule, vous pouvez vous garer dans la rue au tarif résident (forfait annuel allant de 66€ à 220€ dépendant de votre quotien familial). Il est aussi possible de stationner 2 rue plus hautes gratuitement.
# APPARTEMENT - L’appartement, très lumineux, de 31m² est rénové et équipé. Il se situe au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Exposition est. Il dispose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain (baignoire), d’un WC séparé avec lave linge, d’une pièce de vie séjour/cuisine et d’une chambre. Le T2 dispose également d’un balcon de 8m² avec vue dégagée. Le balcon est équipé d’une petite table et de chaises, parfait pour prendre un petit déjeuner au soleil.
# CHAMBRE - La chambre de 9m² est équipée d’un placard avec étagères, d’un coin bureau, d’un lit 140 cm avec rangement dessous, d’une lampe de bureau, d’oreillers, couette, drap de lit, housse de couette et taie d’oreiller sont également fournis (prévoir le change).
# PIECE DE VIE – Le séjour et la cuisine de 13m² sont rénovés et équipés. L’ensemble des équipements est présent dans la cuisine (nombreux rangements, réfrigérateur avec compartiment fraiseur, plaque à induction 2 feux, four combiné chaleur tournante et micro-onde, bouilloire, tout le nécessaire de cuisine et de vaisselle, aspirateur, balayette). Le séjour dispose d’un coin repas (2-3 personnes) et d’un coin salon avec canapé, table basse, fauteuil et TV avec passerelle multimédia.
# SALLE DE BAIN – Elle est équipée d’une baignoire, d’une armoire à toilette avec miroir, de support à serviettes et d’un meuble vasque avec grand rangement.
# LOYER TOUT INCLUS - 720 € (635 € + 85 € de prévisions sur charges)
Dans les charges mensuelles sont inclus la taxe ordure ménagère, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude sanitaire, le chauffage collectif (radiateurs en fonte), l’électricité et la box internet (mutualisées avec l’appartement voisin). Il ne reste qu’à ajouter l’assurance habitation.
# AUTRES INFOS
Caution/Garant obligatoire : Caution solidaire ou Garantie VISALE -vous pouvez tester votre éligibilité sur le site directement.
Dépôt de garantie : 950 € (environ 1,5 loyer hors charges) - encaissé au premier mois (redonné au dernier selon état des lieux)
Fournir :
Justificatif d’identité
Justificatif de domicile de moins de 3 mois
Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou carte étudiante)
Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, 3 derniers relevés d’imposition - si non actif, donner ceux du garant)
Dossier à réaliser via le site gouvernemental Dossier facile.
Pas de frais d’agence.
Bail mobilité ou un an renouvelable.
Disponible dès fin novembre.
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