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Vends Magnifique demeure historique 6 chambres aux Portes de Villeneuve d’Ascq - Rénovation de qualité - 381m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Chéreng (59152)

1 442 000 €

Chers Gens de Confiance,
Aux portes de Villeneuve d’Ascq, je vous propose une magnifique demeure de 6 chambres, édifiée au XVIIème siècle et minutieusement restaurée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Charme irrésistible du passé & confort contemporain – Rarissime !

🌟 Caractéristiques Principales 🌟
-Surface habitable de 381,7m², un espace idéal pour accueillir famille et amis ;
-6 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort ;
-Parcelle de 814m².

La maison se décompose en 2 parties :
Côté habitation principale :
•Salons et séjour de plus de 100m² avec très belle cuisine équipée attenante de la marque Leicht ;
•1 bureau de 19m² avec vue sur la cour intérieure ;
•Au 1er étage : 5 chambres dont 3 disposant de leur propre salle de douche, 1 salle de bain est commune aux 2 autres chambres ;
•Au second étage : un plateau de combles d’environ 160m² au sol restant à aménager ;

Côté extension :
•Une superbe suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain ;
•Une buanderie ;
•Une pièce d’environ 49m² restant à aménager selon ses envies avec accès direct à la cour intérieure.

En sous-sol, une chaufferie et une cave à vin.

Chaque détail a été soigneusement repensé pour allier harmonieusement authenticité de son passé au confort contemporain. Le bien a bénéficié d’une restauration de qualité, de nombreux éléments d’origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur.

Profitez de l’intimité et de la sérénité qu’offre ce lieu chargé d’histoire, tout en restant proche des commodités modernes : beaucoup de commerces de qualité, un arrêt de bus devant la maison, le Métro 4 Cantons à 5 mn en voiture.
Sa localisation est idéale à proximité immédiate de Villeneuve d’Ascq et du Golf de Brigode. Des liaisons en bus sont organisées vers le collège Saint Adrien, le métro,

Idéal aussi pour les Amoureux de la nature avec de merveilleuses promenades à proximité.

Pour découvrir le charme intemporel de cette demeure unique et planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 0* ** ** ** ** !

Taxe foncière de 2503 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http : //***********.Fr

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.An).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3360 € et 4546 €.
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Conformément à la Loi Hoguet, Magali B., EI, est mandaté(e) par B. Société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille N°977595727.
Le prix de vente est 1 442 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3 % TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 400 000 €

Annonce publiée  22/05/2024

Immobilier

PRO GDC

5 (1 avis)
13/06/2024