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Vends maison 150m² 4 chambres + gîte + bâtiment commercial
Achats/Ventes de biens immobiliers
Monflanquin (47150)
273 000 €
Cette jolie propriété vous offre tout le confort moderne et le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir.
La maison d’habitation a été entièrement rénovée en 2018 et son gîte attenant en 2019 (très bon rapport locatif, env. 7000€/an), le tout sur un terrain de 3100m² entièrement clôturé avec vue dominante.
Sa très grande piscine chauffée permet d’en profiter sur une large saison, autant pour les propriétaires que pour les locataires.
Le bourg de Lougratte est accessible à pied, village offrant un lac de baignade avec base de loisir, une épicerie, un restaurant, une école publique et une école Montessori (de 3 à 18 ans).
Idéal activité commerciale ou artisanale.
Agence s’abstenir.
Personnes sérieuses uniquement.
Maison (env 124m²)
4 chambres dont une suite parentale (env. 10m², 11m², 10.3m², 9.5m²)
Cuisine équipée (env. 12m²)
Séjour (env. 33.5m²)
Salle de bain, wc, lavabo (env. 6m²)
Salle d’eau attenante à une chambre : douche, wc, lavabo
Dressing
Buanderie
Véranda (env. 10.5m²)
Année de construction 1976
Rénovation complète en 2018
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Gîte (env 38m²)
Séjour avec cuisine équipée ouverte (env. 23.5m²)
Salle d’eau et wc
Chambre (env. 10.5m²)
Rénové en 2019
Revenus locatifs annuels possibles 7000€
Dépendance (bâtiment commercial)
Env 150m² au sol, bétonné
Dont 1 boutique rénovée (2022) de 20m²
Dont 1 local de stockage fermé
Mezzanine d’environ 50m²
Partie technique de la piscine
Quai de chargement / places de parking
Extérieurs
Terrain entièrement clôturé de 3100m²
Piscine de 11x5m chauffée par pompe à chaleur, entièrement clôturée
Cabanon de jardin
Arbres fruitiers matures
Terrasse abritée
Belle vue
Barbecue devant le gîte
Fosse sceptique
Puit
Énergie
Double-vitrage PVC
Radiateurs électriques à inertie récents
Climatisation réversible dans le séjour de la maison
Poêle à bois (2018)
Climatisation réversible dans le gîte
Chauffe-eau thermodynamique (2019)
Diagnostic DPE effectué en mai 2024
La maison d’habitation a été entièrement rénovée en 2018 et son gîte attenant en 2019 (très bon rapport locatif, env. 7000€/an), le tout sur un terrain de 3100m² entièrement clôturé avec vue dominante.
Sa très grande piscine chauffée permet d’en profiter sur une large saison, autant pour les propriétaires que pour les locataires.
Le bourg de Lougratte est accessible à pied, village offrant un lac de baignade avec base de loisir, une épicerie, un restaurant, une école publique et une école Montessori (de 3 à 18 ans).
Idéal activité commerciale ou artisanale.
Agence s’abstenir.
Personnes sérieuses uniquement.
Maison (env 124m²)
4 chambres dont une suite parentale (env. 10m², 11m², 10.3m², 9.5m²)
Cuisine équipée (env. 12m²)
Séjour (env. 33.5m²)
Salle de bain, wc, lavabo (env. 6m²)
Salle d’eau attenante à une chambre : douche, wc, lavabo
Dressing
Buanderie
Véranda (env. 10.5m²)
Année de construction 1976
Rénovation complète en 2018
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Gîte (env 38m²)
Séjour avec cuisine équipée ouverte (env. 23.5m²)
Salle d’eau et wc
Chambre (env. 10.5m²)
Rénové en 2019
Revenus locatifs annuels possibles 7000€
Dépendance (bâtiment commercial)
Env 150m² au sol, bétonné
Dont 1 boutique rénovée (2022) de 20m²
Dont 1 local de stockage fermé
Mezzanine d’environ 50m²
Partie technique de la piscine
Quai de chargement / places de parking
Extérieurs
Terrain entièrement clôturé de 3100m²
Piscine de 11x5m chauffée par pompe à chaleur, entièrement clôturée
Cabanon de jardin
Arbres fruitiers matures
Terrasse abritée
Belle vue
Barbecue devant le gîte
Fosse sceptique
Puit
Énergie
Double-vitrage PVC
Radiateurs électriques à inertie récents
Climatisation réversible dans le séjour de la maison
Poêle à bois (2018)
Climatisation réversible dans le gîte
Chauffe-eau thermodynamique (2019)
Diagnostic DPE effectué en mai 2024
Annonce publiée
