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Vends Maison 4 pièces 100m² - Lille (59)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lille (59800)
270 000 €
Charmante maison de 1930 entièrement rénovée, située dans le quartier en plein renouvellement de Lille Fives, à la limite d’Hellemmes et Mons-en-Barœul. Proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, transports (bus, V’Lille, métro à 8 minutes à pied, à une station de la Gare Lille Flandres) ainsi qu’un parc.
Rez-de-chaussée :
•Entrée avec couloir.
•Spacieuse pièce à vivre de 40m² en open space, comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée côté rue : lave-vaisselle intégré, four électrique récent, plaques au gaz, hotte et meubles de rangement.
•Une deuxième toilette avec fenêtre a été ajoutée.
1er étage :
•Chambre de 14m² très lumineuse avec vue côté jardin.
•Salle de bain refaite à neuf de 9m² avec une grande baignoire, meuble double vasque en chêne et WC. Possibilité d’ajouter une douche.
2ème étage :
•Chambre de 14m² avec une magnifique mezzanine, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’adolescent.
•Chambre de 9m² idéal pour chambre d’enfant ou bureau.
Sous-sol :
•Cave saine et ventilée de 9m².
Extérieur :
•Jardin clos et arboré de 70m², bien orienté, avec terrasse carrelée et abri de jardin en résine.
Informations complémentaires :
•Chaudière à condensation de 2020, régulièrement entretenue.
•Pompe à chaleur air-air installée en 2022, offrant une solution de chauffage moderne et économique.
•Installation électrique mise aux normes en mai 2024.
•Faible consommation d’énergie, environ 1200 € par an pour le gaz et l’électricité.
•Toiture refaite en 2013, ainsi que plomberie et électricité récentes.
•Double vitrage sur toute la maison pour un confort optimal.
•Faibles charges : taxe foncière de seulement 431 €.
•Maison prête à vivre, pas de travaux à prévoir.
Le secteur est en pleine mutation avec :
•Le Square des mères, dont la surface sera doublée en 2025.
•Le projet Fives Cail et sa future piscine, prévue pour 2027.
•À proximité immédiate de la crèche communale La Capucine (50 places) et du multi-accueil Les Guilidoux (35 places).
•École maternelle et primaire Bara-Cabanis située à quelques pas.
•Accès facile à la voie rapide.
À noter :
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés.
Premier contact par messagerie.
Merci de vous abstenir si vous êtes une agence, un curieux, ou si votre projet n’est pas encore abouti.
Rez-de-chaussée :
•Entrée avec couloir.
•Spacieuse pièce à vivre de 40m² en open space, comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée côté rue : lave-vaisselle intégré, four électrique récent, plaques au gaz, hotte et meubles de rangement.
•Une deuxième toilette avec fenêtre a été ajoutée.
1er étage :
•Chambre de 14m² très lumineuse avec vue côté jardin.
•Salle de bain refaite à neuf de 9m² avec une grande baignoire, meuble double vasque en chêne et WC. Possibilité d’ajouter une douche.
2ème étage :
•Chambre de 14m² avec une magnifique mezzanine, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’adolescent.
•Chambre de 9m² idéal pour chambre d’enfant ou bureau.
Sous-sol :
•Cave saine et ventilée de 9m².
Extérieur :
•Jardin clos et arboré de 70m², bien orienté, avec terrasse carrelée et abri de jardin en résine.
Informations complémentaires :
•Chaudière à condensation de 2020, régulièrement entretenue.
•Pompe à chaleur air-air installée en 2022, offrant une solution de chauffage moderne et économique.
•Installation électrique mise aux normes en mai 2024.
•Faible consommation d’énergie, environ 1200 € par an pour le gaz et l’électricité.
•Toiture refaite en 2013, ainsi que plomberie et électricité récentes.
•Double vitrage sur toute la maison pour un confort optimal.
•Faibles charges : taxe foncière de seulement 431 €.
•Maison prête à vivre, pas de travaux à prévoir.
Le secteur est en pleine mutation avec :
•Le Square des mères, dont la surface sera doublée en 2025.
•Le projet Fives Cail et sa future piscine, prévue pour 2027.
•À proximité immédiate de la crèche communale La Capucine (50 places) et du multi-accueil Les Guilidoux (35 places).
•École maternelle et primaire Bara-Cabanis située à quelques pas.
•Accès facile à la voie rapide.
À noter :
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés.
Premier contact par messagerie.
Merci de vous abstenir si vous êtes une agence, un curieux, ou si votre projet n’est pas encore abouti.
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