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Vends maison 100m² - 5 pièces à rénover dans le Beaujolais

Achats/Ventes de biens immobiliers
Quincié-en-Beaujolais (69430)

280 000 €

Chers Gens de Confiance,

Nous vous proposons au cœur d’un joli hameau du Beaujolais un ancien corps de ferme à rénover datant du début du XIXème siècle.
Situé sur la commune de Quincié-en-Beaujolais, dans un environnement calme au pied du mont Brouilly et à 10min de Belleville-en-Beaujolais et de sa gare, cette construction en pierre et pisé installée sur une parcelle de 865m² offre une triple exposition, Est, Sud et Ouest.

Avec sa cour de ferme et que son jardin clos, la maison offre aujourd’hui une surface de 100m² habitable ainsi que de nombreux locaux annexes et dépendances qui se décomposent comme ceci :

RDC :
- garage (27m²)
- étable (30m²)
- atelier avec douche (15m²)
- 2 caves en plain pied (2x35m²)

R+1 :
- 1 séjour cuisine (21m²)
- 3 chambres (15, 12, 13m²)
- 1 chambre annexe avec alcôve (32m²)
- 1 salle de bain (5m²)
- 1 grenier (32m²)
- combles aménageables (20m²)

Dépendances :
- 1 garage avec grenier (2x35m²)
- 2 appentis
- 1 grange (20m²)
- 1 cochonnier
- 1 poulailler

Extérieurs :
- 1 cour de ferme (120m²)
- 1 jardin clos (280m²)

Travaux à prévoir :
- isolation (combles et murs périphériques)
- électricité (fusibles au plomb)
- menuiseries (simple vitrage)
- couverture (une partie déjà rénovée)

Réseaux existants :
- chauffage gaz
- compteur Linky
- tout à l’égout

Gros potentiel à développer.
Idéal pour un projet de vie à la campagne, résidence secondaire ou activité agricole.
Attention, travaux importants à prévoir.
Possibilité d’augmenter la surface habitable à plus de 250m².
Possibilité de diviser en plusieurs lots.

Premier contact via GDC
Visite sur demande
Photos supplémentaires sur demande
Curieux et agences s’abstenir

Annonce publiée  27/01/2025

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