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Pro Prix d’ami pour les Gens de Confiance

Vends Maison Arcachon - 4 chambres, 135m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Arcachon (33120)

1 649 000 €

Chers Gens de Confiance,

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville d’Automne, cette villa Arcachonnaise de 135m², entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal.

Véritable havre de paix dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle jouit d’un emplacement rare. La plage la plus proche, l’une des plus préservées d’Arcachon, se situe à deux minutes à pied. Commerces, embarcadère pour des escapades sur le bassin ou au Cap Ferret, gare : tout est accessible sans prendre la voiture.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre un accès direct à la vaste terrasse en bois entourée de végétation. Elément central de cet espace, la piscine chauffée et sécurisée, permet de profiter de l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours. La douche solaire, très pratique au retour de plage, complète cet ensemble : rien ne manque.

Véritable prolongement de la pièce à vivre, un avant-toit avec charpente apparente et un système de paravent laissant une vue dégagée sur la verdure, offre le luxe de profiter des longues soirées d’été.

L’espace nuit se compose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et une salle de bain.

Un bien rare dans ce secteur, avec aucuns travaux à prévoir, qui conviendra à tout type de projet : vie de famille, maison de week-end ou de vacances, télétravail ou même investissement locatif.

Vendue meublée.

A découvrir sans tarder !

Une journée type ici : petit déjeuner au bord de la piscine, puis se balader le long de la plage pour rejoindre le marché d’Arcachon, déjeuner en terrasse puis profiter de la plage. En soirée, rejoindre des amis pour aller déguster des huitres au bord de l’eau et enfin prolonger la soirée en s’installant sous l’auvent pour un dîner sous les étoiles, au calme et à l’abri du vent.

1 649 000€ frais d’agence inclus (1 575 000 nv + 4,7% d’honoraires agence)

Avis des membres

Annonce publiée 19/10/2022

Immobilier

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24/01/2023
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