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Urgent Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends maison 230m² 10 pièces 6 chambres

Achats/Ventes de biens immobiliers
Villages du Lac de Paladru (38730)

590 000 €

Chers Gens de Confiance,
*Maison à vendre à 15 mn de Voiron, 15 mn de la Tour du Pin,7mn entrée A43 Rives (mi distance Grenoble/Lyon)
Dans un joli petit village au bord du Lac de Paladru avec école et commerces vie associative intense,avec l’esprit de village (place)
La maison se situe dans un hameau d’une douzaine de maisons ou chaque maison est orientée de façon à préserver son intimité mais avec l’avantage d’avoir des voisins proches.
La présence de nombreux artistes dans le hameau (petit café-théatre,artiste peintre et musiciens
*Maison de famille (ferme rénovée) entièrement 230m² habitables conviendrait parfaitement à une famille recomposée de 5 enfants
*Cette maison a été conçue par l’architecte qui y habite depuis 46 ans ou une famille de 4 enfants a été élevée
L’intérieur a été refait en totalité il y un an et l’ensemble des parois sont blanches avec une connotation moderne dans la partie jour (pierres véranda et briques apparentes vers entrée)
Du fait de ses nombreux niveaux qui s’enchainent chacun peut y trouver sa place et son intimité
Cette habitation s’ouvre sur une large terrasse de 100m² avec également plusieurs recoins ou se trouvent plusieurs salons d’été
Cette habitation à une toiture neuve,avec tuiles écailles,façon habitation du dauphiné
La partie jour s’étale sur4 niveaux (cuisine vers terrasse exterieure et véranda) salon entrée salon TV et coin repas+chambre indépendante avec cabinet toilette à ce niveau
Un coin repas peut également se développer dans la véranda
L’étage 1 au dessus l’entrée comprend 5 chambres avec 2 bains et toilette
Le chauffage de cette habitation est une géothermie avec pompe à chaleur eau/eau
Présence de 2 cheminée une vers entrée et l’autre dans véranda
Qui chauffe l’ensemble des 230m² (dalle chauffante étage qui insonorise les chambres du haut de la partie jour du bas)
Des locaux annexes vers cuisine avec un cellier (office cuisine) cave terre battue et local chaufferie et rangements
Un garage indépendant de 60m² donne accès à la voie communale du dessous par porte basculante automatique
La terrasse complète cet espace de vie intérieure par une succession d’aménagements très arborés
Le terrain de 1000m² a une zone de pelouse d’environ 500m².
La propriété est fermée sur tous les côtés et ne bénéficie d’aucuns vis à vis des voisins
Un jeux de boule devant la maison et un petit bassin viennent parfaire la composition
Il n’y a pas de piscine mais il est tout à fait possible d’en intégrer une semi-enterrée dans la pente du terrain en enfilade avec l’emmarchement bois qui traverse la terrasse
Equipements :
*la fibre est présente
*Cuisine intégrée harmonieusement avec l’habitat (voir photos)

Annonce publiée  03/02/2025

Fiche Contact

3 parrains
07/02/2025